Kanavaharjunkatu 6 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta104 000 € Myyntihinta: 53 010 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

30,5 m²

1h, k, kph, s, parv. (YJ:n mukaan 1h, kt, s)

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen yksiöön Lehtoniemen rauhallisella ja suositulla alueella. Asunnossa on tilava, lasitettu parveke, joka toimii erinomaisena lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa, ylimmässä kerroksessa, joten täällä nautit valosta ja rauhasta ilman ylänaapureita. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 650 €/kk, mikä tekee kohteesta vaihtoehdon myös sijoittajalle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 2000 €.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615364
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanavaharjunkatu 6 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, s, parv. (YJ:n mukaan 1h, kt, s)
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 104 000,00 €
Myyntihinta: 53 009,96 €
Lainaosuus: 50 990,04 €
Neliöhinta: 3 409,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 50 990,04 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,75 €/kk
Rahoitusvastike: 507,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 674,75 €/kk

Muut maksut

- Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autopaikka (AP 43) velattomaan hintaan 2000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 16,50€/kk - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi438 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali. Olohuone: laminaatti, seinät maali. Sauna: laatta, seinärt paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laattaa, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Petri Taskinen, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, polkupyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2034.

Tehdyt korjaukset

2021 Asunnon 8 märkätilojen saneeraus käyttövesiverkon pistesyöpymän vuoksi 2022 Autojen latausasemakartoitus (VÄRE) 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimen paristojen vaihto 2025 Parvekelasitus huolto- ja tarkastus Safe 5-vuoden takuu (Balkonser) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö