Kanavaharjunkatu 6 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 54 609 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

43 m²

2h, k, kph, s, parv. (YJ:n mukaan 2h, kt, s)

Myynnissä viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio vuodelta 2017 valmistuneesta Asunto Oy Kanavanlinnasta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen mukavuutta, ja kokonaisuus on hyvässä kunnossa. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: läheltä löytyvät alakoulu, päiväkoti, ruokakauppa sekä hyvät bussiyhteydet keskustaan. Lisäksi ympäristö tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu 830 €/kk, mikä tekee siitä myös sopivan sijoitusasunnoksi. Lisäksi on mahdollisuus ostaa: Autokatospaikka 4000 € Pistokepaikka 2000 €

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615359
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanavaharjunkatu 6 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, parv. (YJ:n mukaan 2h, kt, s)
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 54 608,73 €
Lainaosuus: 64 391,27 €
Neliöhinta: 2 767,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 64 391,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,50 €/kk
Rahoitusvastike: 640,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 876,75 €/kk

Muut maksut

- Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka (AK 11) velattomaan hintaan 4000 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 24,75€/kk. - Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autopaikka (AP 12) velattomaan hintaan 2000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 16,50€/kk. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali. Olohuone: laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maali. Sauna: laatta, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Petri Taskinen, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, polkupyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2034.

Tehdyt korjaukset

2021 Asunnon 8 märkätilojen saneeraus käyttövesiverkon pistesyöpymän vuoksi 2022 Autojen latausasemakartoitus (VÄRE) 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimen paristojen vaihto 2025 Parvekelasitus huolto- ja tarkastus Safe 5-vuoden takuu (Balkonser) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö