Soidinkatu 16 A, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 63 467 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

59 m²

2h + k + s (yj 2h + k)

Kodikas rivitalokaksio Lehtikankaalla! Suojaisa takapiha, oma sauna ja autotalli tuovat arkeen lisämukavuutta tässä viihtyisässä rivitalokodissa. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja koti vapautuu nopeasti käyttöösi.

Tämä koti on ihanteellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat helppoa arkea, omaa rauhaa ja käytännöllisiä tiloja. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja keittiötilaan, jossa runsaat kaapistot helpottavat ruoanlaittoa. Makuuhuone on tilava. Kodin sydän löytyy omasta saunasta, jossa päivän kiireet huuhtoutuvat pois. Takapihan terassi tarjoaa suojaisan paikan nauttia aamukahvista tai viettää aikaa ystävien kanssa, ja aidattu piha sopii hyvin vaikka pienen lemmikin kanssa oleskeluun.

Tekniikaltaan asunto on hyvässä kunnossa ja siihen on tehty huoltoja vuosien varrella. Taloyhtiössä on huolehdittu käyttövesiputkiston ja katon uusimisesta sekä lämpötekniikan päivityksistä. Pihapiirin viihtyisyyttä on parannettu leikkipaikoilla ja aitaamalla takapihat. Jokaisella asukkaalla on käytössään oma ulkovarasto sekä autotalli, ja laajakaistayhteys huolehtii nykyaikaisen arjen sujuvuudesta. Autopaikka löytyy myös asunnon edessä.

Lehtikankaan alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja kattavista palveluistaan. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lenkkeily- ja ulkoilureitit alkavat lähes koti-ovelta, ja sujuvat liikenneyhteydet Kajaanin keskustaan takaavat nopean pääsyn kaupungin monipuolisiin palveluihin ja työpaikkoihin.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokaksioon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615356
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Soidinkatu 16 A, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s (yj 2h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 63 467,45 €
Lainaosuus: 1 532,55 €
Neliöhinta: 1 101,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 532,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,06 €/kk
Rahoitusvastike: 48,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,57 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,50 €/m³, lämmin vesi 10,20 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Soidinpuu
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 193, viimeinen voimassaolopäivä 14.7.2034.

Tehdyt korjaukset

1988 Harjakatoksi. 1991 Patterivent.vaihto ja tasapainoitus. 1994 Ulommaisten takaovien uusiminen. 1998 Kosteuskartoitusta. 2000 Lämmönsiirrin uusittu. 2005 Antenniverkon saneraus ketju 800-verkoksi ja liitytty ktv-verkkoon. 2010 Lämpöputkiston korjaus ja uudet tarkistuskaivot A ja B talojen välillä. 2010 Taloyhtiön kaikki ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2011 Lukittavat jätesäiliöt. 2014 Käyttövesiputkisto uusittu. 2014 Patteriverkoston huuhtelu. 2014 C-talon päätyvalaisin. 2016 Salaojat c-talon pääty tarkistus. 2017 Lukittavat Stala-postilaatikot. 2018 Katto uusittu peltikatteesta huopakatoksi, palokatkot huoneistojen välille. 2019 Vesikourut takapihalle. 2021 Elementtisaumat. 2021 Leikkikenttä. 2022 Takapihojen aidat. 2023 Etupihan vesikourut ja rännit. 2023 Kiinteistölaajakaista.