Kohteessa esittely su 26.4. klo. 15:40 - 16:20 .

Teknikontie 6, Munkinmäki, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta498 000 € Myyntihinta: 498 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

155,5 m²

4mh + oh + yläkerran lisähuone ja parveke

Moderni omakotitalo rauhallisella paikalla. Korkea olohuone, neljä makuuhuonetta, tunnelmalliset saunatilat ja upea keittiö!

Vuonna 2011 valmistunut kokonaisuus tarjoaa avaraa ja modernia asumista rauhallisella paikalla pellon laidalla. Kodin näyttävä, korkea olohuone luo upean tilantunnun ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa, lisäksi avarat näkymät ympäröivään maisemaan. Kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi perhearkea ajatellen.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perheenjäsenille, työhuoneelle kuin vieraillekin. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, jossa arki sujuu luontevasti ja jossa on helppo viettää aikaa yhdessä.

Kodissa on panostettu myös energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Katolla olevat aurinkopaneelit tuottavat sähköä omaan käyttöön. Olohuoneen takka voidaan kytkeä varaamaan lämpöä lattialämmitykseen, jolloin se jakaa lämpöä miellyttävästi ja energiatehokkaasti. Pihalla on lisäksi sähköauton latausmahdollisuus.

Talon yhteydessä on autotalli, sekä viihtyisä terassialue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon. Terassin yhteydessä sijaitseva upea Drop-poreallas tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen niin kesällä kuin talvellakin. Rauhallinen pihapiiri ja ympärillä avautuva peltomaisema luovat viihtyisän ja luonnonläheisen ympäristön.

Perheille erityisen mukava yksityiskohta on aivan vieressä sijaitseva leikkipuisto, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Puisto näkyy suoraan kodin ikkunoista, joten lasten leikkejä on helppo seurata myös sisältä käsin.

Onko tässä etsimäsi uusi koti? Tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615348
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Teknikontie 6, 02400 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh + oh + yläkerran lisähuone ja parveke
Asuinpinta-ala: 155,5 m²
Asuinpinta-alaan lasketaan 1.krs keittiö/ruokailutila, makuuhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, wc, kylpyhuone, sauna ja 2.krs:ssa kaksi makuuhuonetta, wc ja aulatila. Rakennuksen kerrosala on 189 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin vuodelta 2010 sekä Kirkkonummen kunnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Muu ala: 2,5 m²
Muut tilat sisältää teknisen tilan. Pinta-alatiedon perusteena rakennuslupakuvat vuodelta 2010.
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 498 000,00 €
Myyntihinta: 498 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 865,96 € v. 2026

Sähkö: 3000 € / vuosi. Sis. lämmitys. 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, oma mittari. Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennys 25 € / kk. Kiinteistövero: 865,96 € v. 2026. . Vesilasku on ollut nykyisillä omistajilla noin 115 €/kk (perhekoko 4 henkilöä). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) vuonna 2025 ollut noin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä huomioiden aurinkopaneeleiden tuoton. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 100 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jossa varaus huippuimurille, integroitu mikro / yhdistelmäuuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet valkoisissa lasikaapeissa sisäpuolella ja katossa spot-valaisimet. Keittiön alakaapit uusittu ja osa muista kaapeista (mustat kaapit) uusittu 2018.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja suihkuseinä, yläkerrassa suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys ylä- ja alakerran kylpyhuoneissa, kiinteät valaisimet saunassa, spot-valot katossa. Pihalla on ulkoporeallas.

Materiaalit

Keittiö: laatta, välitilassa Carrara marmorilevy. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, yksi seinä laatoitettu, muut maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia ja seinät laatoitettu. Katto paneloitu lämpökäsitellyllä magnoliapuulla. Eteinen: laattalattia, seinät ja katot maalattu. Yksi seinä modernia puupaneelia. Wc: lattia- ja seinät laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Keittiön ja takan välinen seinä betonia.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric LN25 HERO 2.0. Asennettu: 7-8/2021. Huollettu 12/2024 Aurinkopaneelit tuottavat sähköä lämmitysjärjestelmän tueksi. Avustavat lämmitysjärjestelmät ja lisätiedot: Asunnossa on Legalett-lämmitysjärjestelmä, eli ilmankiertoinen lattialämmitys. Järjestelmässä kaksi lämmityslaitetta puhaltaa lämmintä ilmaa perustuksiin asennettuihin putkistoihin. Järjestelmä on kytketty myös takkaan, ja lämpö voidaan ohjata joko lattian kautta tai suoraan huoneilmaan.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys. Ala - ja yläkerran kylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat sähköisiä. Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys sekä perustuksiin varaava takka. Nuohottu 1/2026.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta (rakennusaikainen energiatluokka B, viim. voimassaolopv. 29.6.2021)

Tehdyt korjaukset

2017: – Alakerran WC:n säilytyskalusteiden ja käsienpesualtaan uusiminen – Alakerran vaatehuoneeseen teetetty mittatilauksena liukuovikaapisto 2018: – Keittiössä uusittu osa tasoista ja vaihdettu Carrara-marmoriin – Mustien laatikostojen ja kaappien etupaneelit sekä vetimet vaihdettu uusiin (Elega-keittiöt) – Samassa yhteydessä liesi ja liesituuletin uusittiin ja siirrettiin saarekkeesta toiselle seinälle marmorivälitilan yhteyteen – Talon ulkoverhouksen huoltomaalaus 2021: – Drop-porealtaan asennus takapihan terassin yhteyteen 2022: – Tuulikaappiin teetetty mittatilauksena liukuovikaapisto 2023: – Putkivahingon korjaustöiden yhteydessä alakerran WC remontoitiin: WC-pönttö uusittiin, päätyseinä rakennettiin uudelleen ja laatoitettiin, lattia laatoitettiin ja hana uusittiin 2024: – Uusi jääkaappi – Aurinkopaneelien asennus katolle – Sähköauton latauspiste asennettu autotallin yhteyteen – Ilmanvaihtokanavien puhdistus (ilmanvaihtokanavien nuohous) – Etuterassin ja portaiden uusiminen (kevät 2024) – Takapihan terassien uusiminen ja laajennus 2025: – Terassien käsittely sekä ulkona olevien puusäleikköjen ja tolppien huoltomaalaus 1/2026: – Yhden Legalett-lämmityslaitteen huolto ja puhdistus 3/2026: – Alakerran kylpyhuoneen kunnostus: lattiasaumojen uusiminen, kopolaattojen injektointi, silikonisaumojen uusiminen ja tehopuhdistus. Lisäksi vuosien varrella kaikkia huoneita on maalattu, listoja uusittu ja tehty pienempiä pintaremontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 889 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2010. AO II Erillispientalojen korttelialue, e=0,25 Kirkkonummen rakennusvirasto
Rakennusoikeus: 222 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl ja Prisma noin 500 m, Citymarket noin 1,2 km. Koulut: Winellska skolan (ruotsinkielinen peruskoulu) – n. 2,9 km Jokirinteen koulu (suomenkielinen yhtenäiskoulu) – n. 2,8 km. Päiväkoti: Prästgårdsbackens daghem (ruotsinkielinen) – n. 2,7 km Kolsarin päiväkoti – n. 2,2 km. Liikenneyhteydet: Kirkkonummen juna-asema – n. 1,0 km Bussiyhteys Espooseen ja Helsinkiin – n. 600 m