Viitaniementie 16 A, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 90 696 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

32,5 m²

1h + kph + kh

Tarjolla on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti Jyväskylän yhdestä tunnetuimmasta maamerkistä. Tämä kuudennen kerroksen 32,5 neliöinen tehopakkaus yhdistää historian havinaa ja modernia mukavuutta saumattomasti. Huoneiston pohjaratkaisu on todella fiksu, käytännöllinen ja valoisa, ikkunoiden ollessa Laajavuoren suuntaan, jonne aurinkokin laskee.

Tämä koti on remontoitu tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen vuosien 2019 - 2021 aikana. Kylpyhuone on nykyaikaiset toiveet täyttävä ja huoneiston keittiö on saanut nykyaikaisen päivityksen, mutta vanhaa tunnelmaa on silti jätetty sopivasti. Saarni parketti tuo tähän kauniiseen kotiin mukavasti vanhanajan fiilistä.

Lähitulevaisuudessa taloyhtiössä tehdään ikkunat nykyaikaiseksi ja viheraluetta kunnostetaan.

Viitaniemi tarjoaa rauhallista puistomaista asumista aivan keskustan tuntumassa. Tuomiojärven ranta ja upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615344
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viitaniementie 16 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kph + kh
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6-13/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Laajavuoreen päin (lähteen päin)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 90 696,30 €
Lainaosuus: 8 303,70 €
Neliöhinta: 3 046,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 303,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 139,75 €/kk
Rahoitusvastike: 91,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,75 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Yhtiöllä on hoitolainaa (LTO-saneeraus) 65 625,00 € / isännöitsijäntodistus 20.2.2026 , jota ei ole jaettu lainaosuuksiksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteina: jääkaappi, pakastekaappi (pieni erillinen alakaapissa), erillisuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Keittiö päivitetty vuonna 2021.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa varusteina: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Remontoitu käyttövesijohtosaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Lattiat on Saarni parkettia (2021) ja seinät on maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viitatorni
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 50 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- sauna 1994 - kellarikerroksen kunnostus 1996 - lämmönjakohuoneen saneeraus 2003 - hissien modernisointi 2003 - antenniverkon kunnostus 2005 - sadevesiviemärien pinnoitus 2012 - vesikaton saneeraus 2015 - viemäreiden pinnoittaminen 2015 - saunaosaston saneeraus 2016 - jäteaseman rakentaminen 2016 - käyttövesijohtosaneeraus 2018-2019 - sähkösaneeraus 2018-2019 - lukituksen uusiminen 2019 - porrashuoneen maalaus 2022 - poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2023. Asunnon remontit: -Parketti 2021 -Keittiö päivitetty 2021 -Seinät maalattu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 086 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Savela 1,8 km Jyväskylän keskusta 1 km ja K-Market Nisula 600 metrin päässä. Koulut: Jyväskylän Ylliopisto 1,4 km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu 900 metrin, Gradia Harju 650 metrin ja Gradia Viitaniemi 600 metrin päässä. Tuomiojärven uimaranta 850 metrin, Viitaniemen uimaranta 600 metrin ja Viitaniemen kenttä 100 metrin päässä.