Kyllikintie 8 as 61, Ravikylä, Kouvola

Velaton myyntihinta89 900 € Myyntihinta: 64 193 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph/wc, s, vh. Parveke

Erittäin hyväkuntoinen, tyylikäs ja valoisa saunallinen kulmahuoneisto. Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan.

Keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa. Kylpyhuone remontoitu viemärisaneerauksen yhteydessä v. 2019.

Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm. parvekkeet, putki-, viemäri ja kylpyhuoneet uusittu ym. Aivan varmasti ihastut tähän, tämän kuntoisia saunallisia huoneistoja on harvoin tarjolla!

Lähdetään tutustumaan Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615330
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kyllikintie 8 as 61, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, s, vh. Parveke
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 900,00 €
Myyntihinta: 64 193,26 €
Lainaosuus: 25 706,74 €
Neliöhinta: 1 137,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 706,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,60 €/kk
Rahoitusvastike: 265,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 584,10 €/kk

Muut maksut

Kylmä vesi 5.11m3, lämminvesi 11.15m3. Huoneistoon kohdistuu kolme taloyhtiön lainaa: Hissi 170,37 euroa, parvekkeen korjaus 6 511,63 euroa ja putki/viemäri 19 024,74 euroa yhteensä 25 706,74 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalia, laminaattia. Olohuone: maalia, laminaattia. Makuuhuone 1: maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laminattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kyllikintie 6-8
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Etuikkunat 1988,1990. Lämmönvaihtimet, nousulinjaventtiilit 1994,1997. Saunaosastojen saneeraukset 2001, 2003. Talojen ulkomaalaus 2002, 2003. Hissitornien vesikatteet 2003, 2004. Exec-lukot 2005. Jätekatos 2007. Talo 6:n parvekeovet 2008. Talo 8:n sisävesikourut/myrskypelti, kuntoarvio/PTS 2009. Autotallien pistorasiat, IV-kanavien nuohous/tasapainotus 2010. Hissien kuntotutkimus 2011. Salaojasaneeraus/sokkelin patolevyt/sadevesiputket/pelastustie 2011, 2012. Ulko-ovien uusinta, talo 6:n autopaikoitusalueen reunan kivimuuri, hulevesijärjestelmän kaivuvalmistelu ennen asfaltointia 2013. Viemärikansien uusinta (5 kpl) ennen asfaltointa, piha-asfaltointi (ylä-keskipiha) 2014. Piha-asfaltointi (alapiha), sokkeliosien pikkuikkunoiden uusiminen, talon 8 parvekeovien uusiminen 2015. Porraskäytävien valojen uusiminen, tunniste + led-valoiksi, putkiston kuntotutkimus 2016. Taloyhtiön omistamassa asunnossa (37) tehtiin pintaremontti vuokralaisen vaihtuessa, talojen huonokuntoiset saunan lauteet uusittiin, kaukolämpöpaketti uusittu talossa 8, koodilukot ulko-oviin, kylmäkomeroiden kylmälaitteiden sulkeminen 2017. Julkisivuremontin hankesuunnittelu, putkiremontin hankesuunnitelma, putkiremontin varsinainen suunnittelu, putkiremontin aloitus, viemärien sukitus, marraskuu, putkiremontin aloitus, poraukset, yhteiset tilat, joulukuu 2018. Putki-, viemäri- ja kylpyhuoneremontti, taloon 6 ikikouru, elementtisaumojen uusiminen, asunnon A 2 (taloyhtiö) pintaremontti 2019. IV-puhdistus ja säätö, talojen huopakatteen uusiminen, talojen kattoikkunoiden ja kattoluukkujen uusiminen 2020. Hissien uusiminen 2021. Rappukäytävien ja rappujen alaosien sekä saunakäytävien maalaus, pihagrillin ja kalusteiden uusiminen, autotallin ovien maalaus ja päätymuurin kunnostus ja maalaus, talon 8 käytävän ja polkupyörävaraston välisen oven uusiminen, pelastustien toteuttaminen, asuntojen ovilistojen uusiminen 2022. Käytäväovien pielien maalaus ja listojen uusiminen 2023. Palovaroittimien asennus 2024. parvekkeen kunnostus 2025.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v. 2012. Laminaattilattiat asennettu v. 2025. Seinät maalattu v. 2025. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön puolesta linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019.