Alpunkuja 3 As., Pohtola, Tampere

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 134 134 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

55 m²

2h + k + kph/wc + vh + terassi

OP Koti tuntee Pohtolan!

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, huolettomuus ja rauhallinen asuinympäristö Näsijärven läheisyydessä. Alpunkujan siisti kaksio tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia omasta pihasta ja suojaisasta terassista - mukava paikka aamuhetkille kahvikupin kanssa tai rentoutumiseen työpäivän jälkeen.

Huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva: tilava olohuone, erillinen keittiö, reilunkokoinen makuuhuone sekä vaatehuone helpottamassa arjen säilytysratkaisuja. Olohuoneen kautta käynti takapihan terassipiha-alueelle.

Asunto Oy Pohtolan Simeoni on vuonna 1985 valmistunut oma tonttinen taloyhtiö, joka koostuu 15 asunnosta. Sijaintinsa Pohtola on tunnettu rauhallisuudestaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksista Näsijärven läheisyydessä. Lähikauppa K-Market löytyy noin kilometrin päästä, ja Lielahden kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Autoilevalle löytyy taloyhtiön pihasta autopaikka, ja bussipysäkkikin sijaitsee vain n.400 metrin päässä, joten liikenneyhteydet ovat mainiot.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 509 0296 / jesse.ouni@op.fi tai Niko Välimäki / 040 654 4804 / niko.valimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615300
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Alpunkuja 3 As., 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 134 134,09 €
Lainaosuus: 4 865,91 €
Neliöhinta: 2 527,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 865,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,00 €/kk
Rahoitusvastike: 62,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohtolan Simeoni
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2035.

Tehdyt korjaukset

2004 Patteriverkoston ja -venttiilien kunnostus 2005 Rakennusten välisten ulkopuolisten vesi- ja lämpövesiputkien uusiminen 2007 Julkisivun maalaus 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Ovien uusiminen 2010 Lukostojen uusiminen 2010 Ikkunoiden uusiminen 2011 Pyörävajan katteen uusiminen 2011 Patteriventtiilien säätö 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus 2011 IV-kanavien puhdistus ja laitteiston säätö 2012 Pihan hiekkapinnan uusiminen 2012 Katon kuntokartoitus 2013 Välikaton lisälämmöneristäminen 2013 Autotallien ovien ja rautakynnysten uusiminen 2015 Postilaatikoiden uusinta 2016 Parvekekaiteiden ja lattioiden uusiminen 2017 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2024 Kattoremontti / kattohuoltokorjaus. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuonna 2012 ja seinien tapetointeja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 891 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 1km lähikauppana Pohtolan K-Market ja n. 2km päässä Lielahden kattavat palvelut. Koulut: n. 2km Lielahden koulu. Päiväkoti: n. 1,5km Lielahdessa päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 400m bussipysäkki