Nuolimäenrinne 5, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta345 000 € Myyntihinta: 345 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

111 m²

4h, k, s

Kauniilla, metsäisellä paikalla sijaitseva vuonna 2021 rakennettu omakotitalo, jonka iso piha tarjoaa tilaa lapsille, lemmikeille ja puutarhaharrastuksille.

Talo on siististi pidetty ja varustettu energiaystävällisellä poistoilmalämpöpumpulla, vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla lämmitykseen ja viilennykseen.

Isot ikkunat takapihalle luovat kauniin luonnonvalon ja tuovat avaruutta olohuone-keittiötilaan.

Harmoniset, tyylikkäät sisustussävyt ja ylellinen sauna lämpökäsitellyillä Radiata-männyn lauteilla tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Puustellin keittiö integroituine kodinkoneineen palvelee vaativampaakin kokkaajaa ja kuitukaapeli varmistaa sujuvat tietoliikenneyhteydet.

Pihalta löytyy autokatos sekä n. 10 m² lämmin varasto.

Hiltulanlahden kattavat palvelut; kuten ala-aste, päiväkodit ja Matkuksen kauppakeskus ovat kätevästi lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen, kauniiseen kotiin!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=oU1s9zbELFM

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615295
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuolimäenrinne 5, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 111 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 15 m²
Katokset.
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 345 000,00 €
Myyntihinta: 345 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 547,55 € (vuosi 2025)

Sähkö: 1200 €/v 2025 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 780 €/v. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto. Tiemaksut: 36 €/v. Kiinteistövero: 547,55 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki,maali, mdf. Olohuone: vinyylikorkki,maali, mdf. Makuuhuone 1: vinyylikorkki,maali, mdf. Makuuhuone 2: vinyylikorkki,maali, mdf. Makuuhuone 3: vinyylikorkki,maali, mdf. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: llaatta, laatta, mdf. saunan lauteet: lämpökäsitelty Radiata mänty.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 985 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 345 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,35.