Kohteessa esittely la 11.4. klo. 11:00 - 11:30 .

Eliaksentie 3 A, Teppana, Kajaani

Velaton myyntihinta150 000 € Myyntihinta: 150 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

100 m²

4h, k, kh, wc + parv.

Valoisa ja laajasti remontoitu koti joenpuoleisin parvekenäkymin yhdistää tilavat huoneet, modernin keittiön ja rauhallisen, keskeisen sijainnin keskustan palvelujen läheisyydessä.

Tämä huoneisto sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa avaria tilaratkaisuja sekä toiminnallista arkea kaupungin sydämessä. Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, mikä on ihanteellinen ratkaisu niin arjen yhdessäoloon kuin juhlahetkiin. Vuonna 2020 uusittu keittiö tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon, ja ruokailutilan suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Lasitettu parveke avautuu joen suuntaan, mahdollistaen viihtyisät hetket vuodenaikojen vaihtuessa ja tarjoten näkymän, joka rauhoittaa kiireen keskellä. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin kellarikomerostakin, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Huoneiston tekniikka ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Keittiö ja kylpyhuone sekä wc kalusteineen on uusittu 2020, ja tammiparketti tuo kotiin lämpöä ja tyylikkyyttä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja julkisivujen sekä hissin uusiminen. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto, tarjoavat asukkaille arjen mukavuutta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä luo vakautta ja arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti tarjoaa rauhaa, mutta kaikki keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä on monipuoliset kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Joen läheisyys tuo mahdollisuuden luonnonläheisiin ulkoiluhetkiin ja viihtyisiin kävelyretkiin.

Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo 050 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615289
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eliaksentie 3 A, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh, wc + parv.
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 150 000,00 €
Myyntihinta: 150 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 370,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 8,70 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: Tammiparketti. Wc: Laattalattia, kaakeliseinät. Ruokailutila: Tammiparketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koti-Marketta
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996: vesikaton maalaus, vesikourujen uusiminen, sulatuskaapelin asennus joenpuoleiseen räystäskouruun ja sen päissä oleviin syöksytorviin 1999 jätekatoksen rakentaminen 2001 alapihan autolämmityspaikkojen rakentaminen (8 kpl) 2002 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003: alapihan paneeliseinien panelointi ja maalaus, saunan pukuhuoneiden seinien ja kattojen maalaus, ulko-oven lakkaus, yläpihan asfalttikuoppien täyttö 2004: jätekatoksen homepesu ja maalaus, kaapeli-tv:n antennivahvistin muutettu kaksisuuntaiseksi 2005 asunto 4 kylpyhuoneremontti 2008 huoneisto 19 wc:n viemärin tukkeutumisesta seuranneen kosteusvaurion korjaus 2009 putkiremontti ja taloviemäri ja kiinteistön viemärijohdot uusittu 2010: pihalle rakennettu sadevesiviemärit ja niiden vesien käsittely, kiinteistön lämmin- ja kylmävesijohdot uusittu perinteisellä tavalla (niihin asennettu huoneistokohtainen mittaus), kylpyhuoneiden ja huoneistojen wc:n pintalattiavalut, kaakelit ja kalusteet uusittu, lattioihin asennettu sähkölämmitys ja lämpöpatterit poistettu kylpyhuoneista, saunaosasto ja pyykinkuivaus uudistettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu, talon ryömintätilasta poistettu rakennusaikaiset muottilaudat ja muottituet ym. puutavara 2011: hissin kunnostus ja työturvallisuustason parantaminen, jätekatokseen ovi ja lintuverkot 2012: antennikeskuksen kunnostustyöt, joenpuoleisen piha-alueen uudelleenmuotoilu ja kahden rännivesikaivon asennus, talon sokkelin ja kellakerrosten ulkopintojen maalaus, parvekeseinien ja kattojen valkoisten ulkopintojen paikkamaalaus 2013: talon ovien lukkopesien vaihtotyö, asunto 1 keittiön vesivahingon korjaustyöt 2014: hissin huoltomaalaus, autolämmityspistorasioiden uusiminen yläpihalle, talon vesikaton kattokourujen uusiminen ikikourumenetelmällä, asunto 20 keittiön vesivuodon korjaustyöt 2015: lämpöverkoston säätö sekä linjansäätö- ja patteriventtiilien uusinta, talovesijohdon uusinta 2016: viemäritukoksen aiheuttaman kompressorihuoneen lattiakaivon tulviminen ja siitä seuranneiden vaurioiden korjaaminen kompressorihuoneessa ja kylmäkellarissa, autotallien ovien kynnysrautojen uusiminen, hissin kannatusköysien uusiminen 2019: kaikki julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden maalipinnat pohjustettu ja maalattu lukuunottamatta tuuletusparvekkeita, julkisivujen kaikki pellit ja julkisivulevyt uusittu, sokkelit ja autotallien ovet maalattu sekä syöksytorvi uusittu luoteisnurkalle, talon antenniverkon kuntokartoitus ja kunnostustyö, huoneistoikkunoiden kunnon tarkastus ja niiden kunnostustyön aloitus 2020-21 huoneistoikkunoiden kunnostustöiden jatkuminen 2022: ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö sekä tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus- ja korjaus ja hissin uusiminen, pihan yleissuunnittelu 2023: ulko-oven automatisointi, vesikaton korjaussuunnittelu, ikkunoiden kuntokartoitus, valaistussuunnittelu 2024: yleisten tilojen, porraskäytävän ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen liiketunnisteiseksi, piharemontti vaihe 1 (nurmi- ja istutustyöt) 2025: palovaroittimien asennus huoneistoihin, porrashuoneen ilmanvaihdon suunnittelu, tietoliikennekaapeloinnin suunnittelu. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2020 WC- ja kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen 2020 Makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot 2020 Makuuhuoneesta tehty ruokailutila 2020 Tammiparketti asennettu 2018