Koskikatu 31 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 68 595 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Tilava hissitalon kaksio Joensuun keskustasta!

Tervetuloa nauttimaan valoisasta kodista Koskikadun ja Länsikadun kulmassa. Tämä kaksio houkuttelee toimivalla pohjallaan ja luonnonvalon säteillä. Asunnon sävymaailma on raikas ja neutraali. Tilaa on omille sisustusvalinnoille ja rohkeidenkin haaveiden toteuttamiselle. Vaalea keittiö on selkeä ja runsaat säilytystilat tekevät ruoanlaitosta mukavaa ja vaivatonta. Ikkunan alla on sopiva paikka isollekkin ruokailuryhmälle. Olohuone on avara ja makuuhuoneen yhteydestä pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta pääsee seurailemaan kaupungin vilskettä.

Asunto Oy Koskikatu 31 on vuonna 1967 valmistunut yhtiö keskeisellä sijainnilla, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Omalla tontillaan tukevasti kohoava talo on huollettu ja kunnostettu kattavasti. Viimevuosien merkittävimmät peruskorjaukset ovat mm. parvekkeiden kunnostaminen ja viemäreiden saneeraus.

Tästä kaupunkiasunnosta saat pintaremontilla erinomaisen ja laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin. Heti vapaa!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 Kiinteistönvälittäjä LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615285
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskikatu 31 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 68 594,87 €
Lainaosuus: 10 405,13 €
Neliöhinta: 1 519,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 405,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,20 €/kk
Rahoitusvastike: 190,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 455,49 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 3,80 €/kk. Vesimaksuennakko 21,00/hlö/kk, saunavuoro 3,50/tunti, konepesu sis.kuivauksen 2,50/koneellinen, autopaikkamaksu 11,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyykinpesukone kuuluu kauppaan
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi / maali / maali. Olohuone: muovi / tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovi / tapetti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koskikatu 31
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy/Kukka Koiso-Kanttila, asiakaspalvelu@karjalantilipalvelu.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.03.2035

Tehdyt korjaukset

Huopakate uusittu 1994. Parvekkeet korjattu 1995. Käyttövesiputkisto uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä uusittu antenniverkko 2000. Lukitusmuutos Exec-avaimelle 2002. Puiset ulko-ovet uusittu metallisiksi 2003. Porraskäytävien seinät maalattu 2005. Ikkunoiden, parvekeovien, autotallien ovien, ulko-ovien sivuovien, sisäpihan ovien ja autotallien ovien lukituksen uusinta 2009. Sokkelin kunnostus/maalaus 2016. Lisättiin autonlämmityspaikkoja 10 kpl:ta, tehostettiin pihavalaistusta, viemärisuunnitelmat laati Akel Oy:stä Mikko Jukarainen 2018. Viemärisukitus 2019. Parvekkeiden kattamisen rakennuslupahakemus 2019-2020. Parvekkeiden ulkoverhouslaudat pestiin 2021, pesusta vastasi kiinteistöhuolto. Kellarin yhdyskäytävän huoltomaalaus ja rakenteiden korjaus 2022. Lämmönvaihdin 2025.Parvekesaneeraus 2025-2026.