Vienolantie 2 A, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Vienolantie 2:ssa sijaitseva kaksikerroksinen rivitalohuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asuinympäristön. Asunnon alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö sekä tilava kylpyhuone ja oma sauna. Keittiö on suunniteltu arjen tarpeisiin ja tarjoaa tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, ja oma sauna tuo mukavuutta arkeen. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Säilytystilaa on kaapistojen muodossa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Aidattu ja portilla rajattu piha-alue lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta. Terassi tarjoaa viihtyisät puitteet kesäpäivien viettoon. Kohde soveltuu hyvin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai pienelle perheelle. Läheltä löytyvät arjen peruspalvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut. Joensuun keskustan monipuoliset palvelut ovat sujuvien kulkuyhteyksien päässä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä toimivat joukkoliikenneyhteydet.

Soita ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615282
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vienolantie 2 A, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: keittiöön paistaa ilta-aurinko, olohuoneeseen paistaa aurinko koko päivän.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 362,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,94 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 4,50 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittu 10/2023, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. v. 2012 laattojen maalaus ja kalusteiden vaihto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / tapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti + maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Johanna Ikonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2000 vesikaton huoltomaalaus 2002 käyttöveden vaihdin uusittu 2004 ulko-ovien lukitus uusittu Exec-avaimille 2009 poistoilmakanavat puhdistettu 2009 jätekatos / varasto rakennettu 2009 julkisivujen ja vesikourujen huoltomaalaus 2012 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2017 kestopuiset väliaidat uusittu 2021 poistoilmakanavien nuohous 2022 ulko-ovien huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022 ikkunoiden huoltomaalaaminen (talkoilla) 2025 valokuituyhteys. Asunnon remontit: v. 2012 laattojen maalaus ja kalusteiden vaihto kypyhuoneeseen v. 2020 maalattu toisen makuuhuoneen seinät v. 2022 piha-alueelle istutettu tuijapensaat v. 2023 keraaminen liesi ja uuni uusittu v. 2024 terassin hionta ja öljyäminen 4/2026 kylpyhuoneen kaakeleiden "paikkamaalausta" 4/2026 terassin öljyäminen