Lehtokatu 24, Kypärämäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

1 000 m²

Jyväskylän halutulla Kypärämäen alueella nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus rakentaa unelmiesi koti! Tämä tontti sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti lähellä kaikkea. Jyväskylän keskustaan on vain lyhyt matka, ja arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle sijainti on ihanteellinen: läheinen Laajavuoren laskettelukeskus tarjoaa talvisin loistavat puitteet lasketteluun, ja kesäisin alueella on monipuoliset ulkoilureitit. Lisäksi aivan lähietäisyydellä sijaitseva Killeri tunnetaan raviradastaan sekä laajoista ulkoil- ja harrastusmahdollisuuksistaan. Tontilla sijaitsee purkukuntoinen rakennus, jolle on jo valmiiksi haettu purkulupa rakennusvalvonnasta, joten uuden rakentamisen suunnittelu pääsee jouhevasti alkuun. Tämä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan vaihtoehdon sinulle, joka haluat toteuttaa uuden kodin omien suunnitelmiesi mukaan hyvälle sijainnille. Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi yhdellä Jyväskylän viihtyisimmistä asuinalueista!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa / kohde myydään rakennuspaikaksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1945. 7. KAUP.OSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1-7, 10-14, 16-24, 59 JA 113 KYPÄRÄMÄKI korttelialue, jolla rakennuskanta ja kasvillisuus tulisi mahdollisuuksien mukaan säilyttää uudisrakentamisessa ja korjauksia tehtäessä tulee noudattaa erityismääräyksiä. e=0,30 tehokkuusluku alueella. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Tehokkuusluvun osoittamaa rakennusoikeutta käytetään, jos asemakaavan vahvistumisajankohdan asuinrakennus säilytetään korjaten ja / tai laajentaen. Suluissa oleva luku 180 m2 osoittaa tonttikohtaisen rakennusoikeuden kerrosalaneliömetreinä, jos asuinrakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusi. Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistö sijoittuu =A/s-alueelle, jolle rakennuskanta ja kasvillisuus tulisi säilyttää uudisrakentamisessa ja korjauksia tehtäessä noudattean erityismääräyksiä (viranhaltijapäätös / Jyväskylän kaupunki 27.2.2026)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Savela n. 400 m, K-Supermarket Länsiväylä n. 700 m. Postin, Matkahuollon postilokerot S-Market Savelassa, n. 400 m. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1 km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu n. 1 km. Kortepohjan kirjasto n. 1 km. Kyllön terveysasema n. 1,4 km. Sairaala Nova n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Linkkipysäkki n. 100 m