Isokatu 43 As, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 81 817 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

44,5 m²

2h + kk + s

Kaunis koti puutalossa viihtyisän puiston äärellä! Tämä valoisa kaksio yhdistää keskusta-asumisen helppouden ja rauhalliset puistonäkymät - tilava lasitettu parveke viimeistelee viihtyisyyden. Tartu tilaisuuteen!

Tämä asunto sopii erinomaisesti kaupunkiasumista arvostavalle, sopii sijoitukseen tai omaan käyttöön. Huoneiston siisti kunto ja toimiva pohjaratkaisu luovat helposti miellyttävän arjen: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa ja eteisessä on käytännölliset liukuovikaapistot, ja säilytystilaa löytyy lisäksi vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Oma autokatospaikka tuo arkeen mukavuutta ja huolettomuutta.

Taloyhtiössä on tehty tarvittavia remontteja säännöllisesti, mm. vesikaton ja viemärien uusinta. Taloyhtiön oma tontti tuo pitkäjänteistä arvoa asumiseen. Suojainen, aidattu sisäpiha.

Kodin sijainti on erinomainen: palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat siirtymiset kaupungilla.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan puutalokodin tunnelma paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615259
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 43 As, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 81 817,17 €
Lainaosuus: 16 182,83 €
Neliöhinta: 2 202,25 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 182,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,45 €/kk
Rahoitusvastike: 209,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,46 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kuukausivastiketta vastaava määrä ylimääräisiä hoito- ja/tai pääomavastikkeita sekä muuttaa pääomavastikkeen määrää, mikäli korko muuttuu. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2019 kettiöremontti, osittain kalusteita uusittu sekä tasot ja kaapistoja lisätty.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. 2021 kylpyhuoneremontti, kaappeja lisätty.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Englanninpuisto
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Pasi Konola
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1992 Piha-asfaltti. 2010 LVK-pumpun vaihto. 2013 Raja-aidan uusiminen 2012 Vesikaton ja autokatoksen pinnoitus. 2016 Jäte- ja pyöräkatoksen kunnostus, lukkojen sarjoitus, lumiesteet. 2017 Kaukolämmönvaihdin uusittu (Lvi Jani Rapi). 2018 Toinen talon huippuimurin uusittu sekä vesi- ja syöksytorvien uusiminen. 2019 Terassiovien uusiminen, iv-kanavien puhdistus (Alavus Ikkunat Oy). 2020 Likakaivojen uusiminen (T.Meriläinen). 2020/2021 Valurautaisten viemäreiden uusiminen (Kamula Oy). 2021 Vesikaton uusiminen talo ja autokatos (Kateykköset). 2022 Energiatodistus ja kevyt peruskuntoarvio (OP Koti Pohjanmaa Oy LKV). 2024 Autokatoksen yläpohjan paneeleiden asentaminen ja autokatoksen valaistuksen uusiminen. 2025 Salaojien korjaukset, patomuurilevyjen asennus, asfaltin uusiminen ja kivijalan kunnostus.. Asunnon remontit: 2021 kph/s remontti Kamula Oy. 2019 keittiöremontti, makuuhuoneessa uusi lattia ja liukuovikaapisto, eteisen liukuovikaapisto asennettu. 2024 parvekeovi uusittu.