Rantajätkäntie 4 B, Kirkonseutu, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta183 000 € Myyntihinta: 80 583 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

45,5 m²

2h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän 6. kerroksen valoisaan ja hyvin suunniteltuun 45,5 m² saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee yhdessä Ylöjärven tunnetuimmista maamerkeistä - Artturintornissa.

Kodin isot ikkunat tuovat valon kauniisti sisään, ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja helpon asua. Oma sauna antaa ripauksen luksusta, ja lasitettu parveke jatkaa asumista pitkälle vuoden ympäri.

Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Artturintorni on 71:n huoneiston yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla Ylöjärven keskustan palveluiden äärellä. Tämä koti tarjoaa helppoa, modernia ja miellyttävää asumista upealla sijainnilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615235
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantajätkäntie 4 B, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h+kt+s.
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 6/13
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekekaihtimet kuuluvat kauppaan, ilmansuunta on länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 183 000,00 €
Myyntihinta: 80 582,66 €
Lainaosuus: 102 417,34 €
Neliöhinta: 4 021,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 102 417,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,25 €/kk
Rahoitusvastike: 680,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 839,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa, vuodenvaihteessa. Hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinpinta-alaa, rahoitusvastikkeen A (rakennusaikainen laina) perusteena on osakelukumäärä, rahoitusvastike B:n (kiinteistön peruskorjauksiin ja uudistamiseen liittyvä) perusteena asuinpinta-ala. Nykyinen rahoitusvastike on A-tyyppiä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja valtuutus hallitukselle hoito- ja /tai pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi772 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslämmitys sähkö.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, välitila:laatta, Lattia:parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Artturintorni
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 71
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 50 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 128 kWhE/(m²vuosi), todistus voimassa 13.12.2029 asti

Tehdyt korjaukset

2024 Parvekelasien huolto 2021-2023 Vuosikorjaukset / YIT Suomi Oy

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2025 päätettiin, että toteutetaan aurinkovoimalahanke ja hallitus sai valtuuden toteuttaa enintään 25 000 € hanke parhaakseen katsomiensa tekijöiden kanssa. Rahoitukseksi päätettiin, että hanke rahoitetaan hoitokassavaroista. Lisäksi päätettiin, että edetään myös sähköautolataushankkeen kanssa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 135 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Linkki ja Lidl 500 m. Koulut: Yhtenäiskoulu vieressä, Lukio 1,5 km. Päiväkoti: Useita 1-2 km säteellä, myös vuoropäiväkoti. Uimahalli, urheilutalo vieressä. Apteekki, terveyskeskus alle kilometri ja uimarannat lähellä. Liikenneyhteydet: 100 m