Karvarintie 4, Myllyoja, Oulu

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

1 382 m²

Tilava 1 382 m²:n tontti erinomaisella paikalla suositun Myllyojan alueella tarjoaa mahdollisuuden uuden kodin rakentamiseen vain noin neljän kilometrin päässä kaupungin ytimestä. Tämä kaavatontti sopii mainiosti niin yhden kuin kahdenkin asunnon omakotitalolle, ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 250 m². Tontilla on tällä hetkellä 1956 valmistunut huonokuntoinen omakotitalo sekä vanhoja talousrakennuksia.

Purkutöiden jälkeen pääset toteuttamaan juuri omiin tarpeisiisi sopivan kodin halutulle alueelle, jossa arki sujuu mutkattomasti. Kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähikaupat, kirjasto, koulu ja päiväkoti ovat vain noin 450 metrin päässä. Alueen viihtyisyyttä täydentää Myllyojan uimaranta, jonne matkaa on alle kilometrin verran. Keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat nopeasti saavutettavissa sekä autolla että julkisilla yhteyksillä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.

Tartu tilaisuuteen ja kysy lisää tästä ainutlaatuisesta rakennuspaikasta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule näkemään, kuinka voit toteuttaa asumisen toiveesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615231
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Karvarintie 4, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Rakennuksen tiedot -otteen mukainen kerrosala. Asuintilojen pinta-ala ei ilmene rakennuspiirustuksista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, vaatehuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Minerit-verhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Maanalainen noin 2000 litran öljysäiliö. Säiliö tarkastettu säännöllisesti ja viimeksi tarkastus tehty vuonna 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 382 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1965. Oulun kaupunki p. 08-558410
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO II, omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten asuinrakennusten korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus 250 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market ja S-Market noin 450 metriä. Lähin kirjasto noin 450 metriä. Koulut: Lähin noin 450 metriä. Päiväkoti: Lähin noin 450 metriä. Erinomainen sijainti Myllyojan ostoskeskuksen vieressä ja Oulun keskustaankin matkaa vain noin 4 km. Myllyojan uimaranta noin 900 metriä.

Lisätiedot

TIlava ja hyvä rakennuspaikka suositulla Myllyojan kaupunginosassa palvelujen lähellä ja Oulun keskustaankin vain noin 4 km. Vuonna 1956 valmistuneessa asuinkennuksessa on selvä hajuhaitta ja kohde myydään rakennuspaikkana. Kohteen peruskorjaus ei ole kannattavaa, sillä korjausvelkaa on niin paljon. Asuinrakennukseen ei ole tehty mitään peruskorjauksia. Kaikki LVIS-tekniikka ja rakenteet ovat alkuperäisiä. Ostaja vastaa omalla kustannuksellaan purkuluvan hankkimesta ja rakennuksien purkukuluista. Purkaessaan asuinrakennuksen pois, ostaja joutunee ottaamaan uudet vesi- ja viemäriliittymät. Sähköliittymän saanee hyödynnettyä.