Jyskynkuja 1 C, Noljakka, Joensuu

Perustiedot

Kohdenumero

615228

Kohdetyyppi

Rivitalo

Osoite

Jyskynkuja 1 C, 80140 JOENSUU

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h, k, s, yläk. + autotalli

Asuinpinta-ala

102 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan 80 m²+22m², yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,k,s,yläk

Kokonaispinta-ala

102 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Kerros

1/2

Hissi

Ei

Sauna

Kyllä

Parveke

Ei

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä vaihdettu v.2025, peilit erillisessä wc:ssä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys suihkun kohdalla, kiinteät valaisimet. saunan katossa tähtivalaistus, kiukaan takana kiviseinä, saunassa paneelit ja lauteet uusittu

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki/maali. Olohuone: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 2: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/laatta. Sauna: laatta/paneeli+kivi. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyylikorkki/sisustuslevy+kiviseinä // pikku eteinen;laatta/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Kotipiha

Isännöitsijä

Isännöinti Tietot ja talot Oy/Miia Laine, p. 0440 652 401, miia.laine@tietjatalot.fi

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

6

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Osin painovoimainen ja osin koneellinen poisto ilman talteenottoa.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 30.8.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

1997 Julkisivumaalaus talkoilla. 2001 Käyttövesiputkisto uusittu, Lvi-Myller Oy. Kaapeliketjutus, päävahvistin ja 2 antennirasiaa. Huoneistoihin uusittu 2 rasiaa. Jukolanportin Tv- ja Videohuolto Oy. 2002 Talkoilla uusittu kattoruuveja n. 1000 kpl. Kaukolämpöhuoneeseen nousuputki, Jns kaupunki. 2005 Antennijärj. kunnostus Digi valmiuteen, Jukolanportin TV-Videohuolto Oy. 2006 Kaukolämmönvaihtimen uusinta, Danforss, WP-Putki ja Hitsaus Oy. Paineiskun tasaajasäiliön asennus. Lämminvesivaraajan automatiikan uusinta. 2009 Kuntoarvio, Eko Lvi Oy. Asuinhuoneistojen pinta-ala 480,00(+96)m2. 2010 Aitojen maalaus, kattojen puhd. tarvittavilta osin. Huoneistokohtaiset kosteusmittaukset, A-Kuivaus Oy. Pihaalueelle betoniset vesikourut ja kupit. Käyttöveden lämpötilan säätötyö, WP-Putki Oy. 2011 Jätekatoksen osalle kulkuväylän levennys tieliittymästä poistamalla pensasaitaa ja ed. tarvitsema pohjustus. Jätekatoksen siirto. Hnstojen etukuistien rikkinäisten otsalautojen uusiminen ja maalauskäsittely. Tv järjestelmän tarkastus tarvittavilta osin korjaustoimenpiteineen. Piha-alueella katselmus rakennusinsinöörin kanssa toimenpide ehdotuksien saamiseksi. 2012 Talkoilla taloyhtiön sokkelin puhdistus ja maalaus sekä viereen murskekaukalon teko. Paikoitusalueiden pohjatyöt murskepinnalle ja autopaikkojen tarvitsema levennys tieliittymästä. 2013 Ed. mainittujen alueiden asfaltointi sekä räystäsvesien ohjaus sadevesikaivoihin. Talkoilla etupihan ja teknisen tilan tekemättömien kohdalta taloyhtiön sokkelin puhdistus ja maalaus sekä esille tulleiden halkeaminen paikkakorjaus. Käyttöveden kierron pumppuventtiilin vaihto, Lvi Myller Oy. 2014 Katolta iv-hormiputkien tiivistäminen, yläpohjan tarkistus ja korjaustyöt, T:mi Jani Malinen. Paineentasaussäiliön ja vakiopaineventtiilin uusiminen, Isip Oy. 2015 Etu- ja parvekeovien tarkastus ja tarvittavat korjaukset, Työpalvelu J & T Oy. 2016 Asuntojen 1-5 osalta autotallien käyttövesiputkien eristäminen ja tarvittavat sähkötyöt, Rakennus Nokelainen. 2018 Iv-hormiston puhdistus, Ilmastointipalvelu Laasonen. Huoneistojen huonokuntoisten väliaitojen uusinta pohjamaalattuna; etupihan elementti 3 kpl, takapihan elementti 5 kpl, kaidepuun lisäys 8 kpl ja lisätyönä aitojen 100 x 100 kyllästetyn lisäpalan vaihto kaikkiin aitoihin 8 kpl, PI-remontointi Iivonen. 2019 As:n 4,5,6 tv:n kuvissa pätkimistä. Tulotasoa vaimennettu 10dB. A4 asunnon ullakolla jaotin. 2, jaottimelta lähtevien kaapeleiden liittimet uusittu. Joensuun Telemaailma Oy. Etelänpuoleisten osalta; päätyjen-, päätyjen räystäslautojen-, ikkunoiden smyygilautojen ylimmän laudan uusiminen -, ja huoltomaalaus. Asuntojen pienen väliaidan huoltomaalaus 8 kpl. T. Tahvanainen T: mi. 2020 Energiatodistus asuinrakennukselle voimassa 30.8.2030 asti. 2021 Asuntojen etupihan ulkopistorasian uusinta tuplarasiaksi, autotallin vieressä pl. A1, on jo tehty. 2022 Ulkovalaisimien uusiminen, Joen Sähköpojat. 2022 etupihan puolen julkisivun huoltomaalaus Rakennus Nokelainen. 2022 C6 kuntotutkimus Raksystems. 2023 tutkimusraportit, Raksystems + korjaussuunnittelu, SRTP. 2024 Asbesti- ja haitta-ainekartoitukset, Tektimo Oy. 2024 Kaikkien huoneistojen valesokkelikorjaukset kantavien seinien osalta SRTP:n tekemien suunnitelmien mukaisesti. 2024 Teknisen tilan lämmityspiirin kalvopaisunnan vaihto, Joen Lvi. 2025 Julkisivun näytteenottopaikkojen korjaus, Rakennus Nokelainen. 2025 Iv hormiston puhdistus Ylämyllyn Pelti ja Ilmastointi. 2025 Palovaroittimien asennus Laretek Ky.. Asunnon remontit: 6.3.2017 tullut muutostyö/kunnossapitotyö ilm. MH x 2, K, OH Velco VTR-100 ilmanvaihtoventtiilien asennus tuuletusluukkuihin. Tehty 22.2.2017 Rakennus Nokelainen Oy y-2551101-8. Muutostyöilmoitus 1.2.2022. Työt 31.1.2022 ilmalämpöpumppu jäähdytys (CS-TZ25WKEW sisä-ja ulkoyksikkö) asennus OH ulkoseinän ikkunan alle, omalla telineellä. Vedenohjaus ulkona rännikaivoon letkulla. Sähkö-ja Lvi työt Kuurnan Lvis-Palvelut (3180817-6). Noin vuonna 2006 yläkertaa laajennettu; tilassa sähköpatterilämmitys sekä huoneen mittainen kylmävarasto. 2011: Keittiö uusittu (kaapistot runkoineen) sekä kylpyhuone ja sauna remontoitu. Kaapit ja runko Keittiötukku, 1/2011; Kylpyhuone- ja saunaremontti. Urakoitsija PI-Urakointi Pasi livonen y-1729195-9. Rakenne- ja vedeneristystarkastuksesta lausunto Kari Savolainen rak.ins SKOL 5.1-31.1.2011. Sähkötyöt; VV-Sähkö Oy, Saunasta pesuhuoneen puolelle uusittu käyttövesiputket. Ph lattiakaivon uusiminen sekä kuivakaivon uusiminen saunaan. Pesukoneen poistoputken uusiminen. Muut tarvittavat Ivi työt; Putki-Ykkönen Oy. Lisätyönä tuulikaapin lattian laatoitus sekä taiteoven asennus. Vedeneristetarv+, valvonta näiden osalta sekä putkityöt taloyhtiön maksamana. Remontti 3.1 .- 31.1.2011.Takuuaika työllä 2 v. valmistumispäivästä. 2012: Wc-tilan kalusteita uusittu (lavuaari ja wc-istuin). muovimatto vaihdettu kaakeleille, alakerran huoneisiin muihin kuin keittiöön vaihdettu lattiaan parketin tilalle vinyylikorkki, eteiseen vaihdettu seinämateriaali myös ovet ja karmit vaihdetaan sekä maalauksia tarpeen mukaan, 2025: Suihkuseinä uusittu. 2025: Kylpyhuoneen ja saunan silikonit sekä wc:n lavuaarin silikonit uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Ikkunoiden kittilistojen korjaus/uusiminen Tmi Pasi Iivonen. Kaikki edellä mainitut kulut katetaan olemassa olevasta rahoitusvalmiudesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

2 711 m²

Omistus

Vuokrattu

Vuokralleantaja

Joensuun kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2041

Kaavoitus

Asemakaava. Joensuun kaupunki