Leppäluodontie 83, Lemlahti, Eurajoki

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

54 m²

Tupa, k, wc, eteinen, parvi

Luvian Lemlahdella erittäin kaunis merenrantapaikka. 1970 valmistunut arkkitehdin suunnittelema huvila, jossa kauniita yksityiskohtia mm. ikkunalinjoissa ja merinäkymä isoista kulmaikkunoista. Lautalattiat uusittu 2023. Uudistettu keittiö ja erillinen sisävessa, isolla parvella loistavat nukkumatilat. Upea avotakka takkasydämellä, ilmalämpöpumppu.

Rannassa erillinen 1991 rakennettu tuvallinen rantasauna. Saunalta astelet nopeasti laiturille, josta heti uintisyvää, rantaa on ruopattu. Tilalle tulee Eurajoen kunnan vesi, jätevedet johdettu umpisäiliöön ja saostuskaivoon. Kohde sijaitsee Lemlahdella, Leppäluodossa, jonne hyvät tieyhteydet. Luvian keskustaan n. 13 km, Poriin n. 32 km, Eurajoelle n. 22 km ja Raumalle n. 35 km.

Sovi oma näyttösi tähän ihastuttavaan merelliseen vapaa-ajan kohteeseen, 044018555, tero.vaahtio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615208
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Leppäluodontie 83, 29100 LUVIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupa, k, wc, eteinen, parvi
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 305 € v. 2025

Sähkö: Carunan perusmaksu + kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kunnan veden perusmaksu + kul. mukaan. Jätevesissä säiliöiden tyhjennykset. Puhtaanapito: Ekomaksu ja jätemaksu esim. vuonna 2024 ollut n. 75 euroa. Tiemaksut: Marikarin yksityistien tienhoitomaksut. Kiinteistövero: n. 305 € v. 2025. . Tienhoitomaksut esim 2023 n. 61 euroa ja 2025 n. 97 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Keittiössä uusittu Ikean kaapistot ja kodinkoneet
Pesutilat: Sauna erillinen saunarakennus, puukiuas, erillinen wc sisävessa huvilassa, peilikaappi, allaskaappi. Saunassa lämminvesivaraaja
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lautalattia vm 2023. Olohuone: lautalattia vm 2023. Wc: laattalattia. Parvi: lautalattia vm 2023.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vanha avotakka, johon laitettu takkasydän. Ilmalämpöpumppu. Sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2023 poistettu vanhat lautalattiat, villat vaihdettu ja pistetty uusi lautalattia. Huopakate on uusittu sekä saunaan että mökkiin, mutta ei tarkkaa tietoa vuosista. Huvilan keittiössä on uusittu keittiön kaapistot, tasot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 400 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa . RA-merkintä Luvian ranta-alueiden osayleiskaava. Eurajoen kunta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: Itä-Etelä
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö vessavesille, harmaat vedet saostuskaivoon.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Rantaa ruopattu muutama vuosi sitten. Mutapohja. Laiturin kohdalla merenpinnan vaihtelusta riippuen n. 1,5 m syvää, eli pääsee uimaan heti laiturilta.