Pormestarinkatu 5 A, Ala-Näsi, Porvoo

Velaton myyntihinta133 000 € Myyntihinta: 123 296 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

58,5 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke (YJ: 2h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kaksioon. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, hissitalossa palveluiden välittömässä läheisyydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja loistavan mahdollisuuden toteuttaa omannäköinen unelmakoti pintaremontilla. Tilavat huoneet ja hyvä valoisuus luovat vankan pohjan viityisälle asumiselle. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Sijainti yhdistää kattavat palvelut sekä liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kuin remonttitaitoiselle tai liikuntarajoitteiselle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun näköisesi koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615202
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pormestarinkatu 5 A, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke (YJ: 2h + k)
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Yhtiöjärjestys
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 133 000,00 €
Myyntihinta: 123 296,06 €
Lainaosuus: 9 703,94 €
Neliöhinta: 2 273,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 703,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,26 €/kk
Rahoitusvastike: 348,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 615,30 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein kolme kertaa vuodessa. Vesi/m3/kylmä 6,20 m3, vesi/m3/lämmin 11,51 m3. Kylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaan vastuulla. Autopaikkamaksut 9,00-13,00 eur/kk, saunamaksut 8,00 eur/kk- 12,00 eur/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi561 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone Uusittu taloyhtiön toimesta., suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Alkuperäinen.Laminaattilattia ja seinät tapettia. Olohuone: Laminaattilattia ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapettia. Kylpyhuone: Uusittu. Kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoonportti - Bostads Ab Borgåport
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Keijo Tanninen, 010 755 6164
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 388
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2033.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1999-2002 Saunojen saneeraus ja patteriventtiilien asennus. 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2002 Julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus sekä antenniverkon saneeraus. 2004-2005 Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus. 2004-2007 Porrashuoneiden maalaus 2008 Raatimiehenk. 2-6 talojen maanalaisten putkistojen uusiminen, sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen. 2009 Molok-jäteasemien rakentaminen. 2010 Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi. 2011 Valokuitukaapelin tuonti talojakamoon. 2011 TV- ja kiinteistöliittymä (internet) jokaiseen asuntoon. 2011 Lämmönjakohuoneiden saneeraus suoritettu siten, että kaukolämpö tuodaan jokaiseen rakennukseen omalla linjalla. 2012 Lukitusjärjestelmän vaihto iloq-järjestelmään. 2012 - 2015 Linjasaneeraus, hissien peruskorjaus Raatimiehenkatu 4 ja 10 ja mataliin taloihin rakennettu uudet hissit (varauduttu myöslisäkerrokseen). 2014-2015 Raatimiehenkatu 4 ja 10 asennettu LTO-laitteisto ja ilmanvaihto tasapainotettu sekä katot pinnoitettu. 2015 RK 10 sauna ja pesuhuone saneerattu. 2016 RK 4 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017 RK 2 sauna ja pesuhuone saneerattu 2017-2018 Parvekkeet uusittu, autokansi korjattu, uusittu varastojen ja autotallien ovet sekä rakennettu katokset parvekejulkisivujensisäänkäynteihin. 2018 RK 6 sauna ja pesuhuone saneerattu 2018 RK 10 pesutupa saneerattu 2019 RK 8 sauna ja pesuhuone saneerattu 2020 RK 12 sauna ja pesuhuone saneerattu 2021 PK 5 sauna ja pesuhuone saneerattu 2022 PK 3 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 PK 1 sauna ja pesuhuone saneerattu 2023 Pormestarinkatu 3:n sauna ja pesuhuone saneerattiin. Työstä vastasi JK-Saneerauspalvelut Oy. RK 2-4 ja 8-10 sisäpihoille lisättiin keinuja ja uusittiin aiempaa suuremmat hiekkalaatikot. RK 8-10-12 pihan sora-alue kunnostettiin. 2024 Asuntojen sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2025 Kaikkien talojen lämmitysjärjestelmien virtaukset säädetty ja mitattu. Asunnon remontit: Eteiseen, keittiöön ja olohuoneeseen asennettu laminaattilatti, mutta ajankohta ei ole tiedossa milloin tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 32 186 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Porvoon kaupunki puh. (019) 520211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Näsin Lidl 200m Näsin ostoskeskus 300m. Koulut: n.500m. Päiväkoti: 06-1 km. Kävelyetäisyydellä Näsin terveyskeskus, Lääkäritalo, Kokonniemen urheilukeskus, Taidetehtaan pavlelut: ravintola, konserttisali, Bio Rex, vaatekauppoja. Liikenneyhteydet: Linja-autopyskille n.100m