Kurrenkuja 4-6 B, Hiironen, Oulu

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

85,5 m²

4h, k, s

Valoisa ja hyvin varusteltu ylimmän kerroksen päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita. Kolmen ilmansuunnan ikkunat, upea lasitettu parveke ja täysin uusittu sauna kutsuvat viihtymään.

Tämä koti sopii vaativalle asukkaalle, joka arvostaa valoisuutta, avaruutta ja toimivaa pohjaratkaisua. Päätyhuoneistossa luonnonvalo tulvii sisään kolmesta suunnasta, luoden raikkaan ja tilavan tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu yhteiseen oleskeluun ja ruoanlaittoon. Kylpyhuoneen ja saunan täydellinen uudistus toukokuussa 2025 tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, nauti rentouttavista löylyistä oman kodin rauhassa. Tilava, etelään avautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa suojaisan paikan niin aamukahville kuin iltahetkiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen, komeroiden ja lämpimän irtainvaraston ansiosta.

Huoneiston tekniset ratkaisut ja materiaalit täyttävät nykyajan vaatimukset: vinyylilankkulattiat ja maalatut seinät tuovat kotiin modernin ilmeen ja helppohoitoisuutta. Kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi varmistavat sujuvan arjen. Taloyhtiössä on panostettu pitkäjänteiseen kunnossapitoon. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä antaa turvaa tulevaisuuteen ja kertoo hyvin hoidetusta kokonaisuudesta.

Sijainti tarjoaa arjen helppoutta. Lidl on vain kivenheiton päässä, S-Market ja kirjasto löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oulun yliopistollinen sairaala sekä koulu ja päiväkoti ovat lähistöllä. Ulkoilun ystäville ympäristö tarjoaa mainiot puitteet: valaistu pururata ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615179
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kurrenkuja 4-6 B, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Kokonaispinta-ala: 85,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke etelän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto ja huoneiston ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan, valoisa asunto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 777,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autokatospaikkavuokra 20,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2019, merkki AEG, keraaminen liesi uusittu 2019, merkki AEG, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2019, merkki AEG, kaapistot valkeat sileäpintaiset ovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä suihkuseinä, kääntyvä malli, peilikaappi kh:ssa ja wc:ssä, allaskaappi kh:ssa, pesukoneliitäntä kkh:ssa, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain kylpyhuoneessa. Sauna ja kylpyhuone on uusittu täysin toukokuussa 2025 ammattiliikkeen toimesta (Rakennusinssi Oy).
Säilytystilat: Vaatehuone, komerot, lämmin irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: vinyylilankkulattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: vinyylilankkulattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 3: vinyylilankkulattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, paneelikatto, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: vinyylilankkulattia, seinät maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kurrenkuja 4-6
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 145, viimeinen voimassaolopäivä 4.9.2033.

Tehdyt korjaukset

2017 Tontin puuston kaatamista. 2017 A-rapun pergolan kunnostus. 2017 Tonttiaitojen kunnostus. 2018 Kattovesien ohjauksen parantaminen. 2018 Kaapeliläpivientien tiivistäminen. 2018 Pihan kunnostus. 2019 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2019 Leikkialuetta päivitetty. 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019 Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus osakastyönä. 2020 Autokatosten kunnostus/huoltomaalaukset. 2020 Ouman-huonelämpötilamittaus järjestelmä. 2021 Katon kunnostusta. 2023 Tiiliaidan sokkelin paikkakorjaukset. 2023 Betoniosien huoltomaalaukset. 2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen.. Asunnon remontit: Sauna ja pesunuone ovat uusittu täysin toukokuussa 2025. Vinyylilankkulattiat asennettu vuonna 2019. Kuivien tilojen seinät maalattu vuonna 2019.

Suunnitellut korjaukset

2024 - 2025 Kaikkien huoneistojen märkätilojen remontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 017 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl noin 170 metriä, S-Market noin 1,2 km, Kirjasto noin 1,2 km ja OYS noin 3 km. Koulut: Lähin koulu noin 1,2 km. Päiväkoti: Lähin noin 1.2 km. Hyvät ulkoilumaastot vieressä mm. valaistu pururata ja frisbeegolfrata. Liikenneyhteydet: Hyvät, lähin bussipysäkki vajaat 100 metriä

Lisätiedot

Hyväkuntoinen ja selkeäpohjainen hissitalon ylimmän 4. kerroksen päätyhuoneisto. Sauna ja kylpyhuone uusittu täysin toukokuussa 2025. Muuttovalmis koti, hyvä ja rauhallinen asuinalue.