Pikkuparatiisintie 1 as, Käärmeniemi, Varkaus

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 57 810 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

73 m²

3h, kk, kph

Asunto Oy Pikkuparatiisi on arkkitehti Alvar Aallon suunnittelema kuuden asunnon rivitaloyhtiö rauhallisessa ympäristössä vesistön läheisyydessä.

Myynnissä on persoonallinen ja kodikas 73 neliöinen kolmio, jossa näkyy Alvar Aallon kädenjälki ja joka henkii viihtyisää tunnelmaa. Asunnon ruokailutilasta avautuvat pariovet suoraan rauhalliselle terassille. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuone ja vaatehuone sekä ullakkotilaa. Sisääntulon yhteydessä on oma tila pyykinpesukoneelle sekä hyvin varastotilaa. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remontteja.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1946 ja peruskorjattu kattavasti vuonna 1989, jolloin uusittiin mm. katto, käyttövesiputkistot ja viemärit, ikkunat sekä ovet. Taloyhtiössä on erillinen saunarakennus sekä autotalli, josta yksi tallipaikka kuuluu kauppaan.

Tämä Varkauden arvokasta kulttuuriperintöä kunnioittava koti sopii hyvin esimerkiksi nuorelle pariskunnalle sekä rauhallista asumista arvostavalle.

Tule tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615134
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pikkuparatiisintie 1 as, 78210 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto noin koillinen/itä, kaakko/länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 57 810,42 €
Lainaosuus: 189,58 €
Neliöhinta: 794,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 189,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,00 €/kk

Muut maksut

Kylmävesivastike 5,00/m3. Autotallin AT 8 hoitovastike 36,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (2026), liesikupu (ilmastoinnin tehostus), astianpesukone (ei ole käytetty moneen vuoteen), kaapistot, kiinteät välitasovalaiset.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kaapit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät tapetti/maalattu. Yläkerrassa: Parketti, seinät tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pikkuparatiisi
Isännöitsijä: Kontu/ Antero Saarela, 010 4118153, ita-suomi@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 07.05.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

2025: Ilmalämpöpumput saunarakennukseen. 2024: Takapihan aitojen uusiminen. 2023: Loput talon ulkomaalaukset. 2022: Jäteastiasuojat. Saunarakennuksen ilmanvaihtokoneen uusiminen. Rännien korjaus. 2020: Päärakennuksen maalaus. 2019: IV-puhdistus. As6 nurmialueen kunnostus ja kivien siirto/tasoitus. 2018: As6 päädyn kallistusten korjaus ja varaston korjaus. Ulkovalojen ajastinkellon vaihto ja hämäräkytkimen asennus. 2017: Ulkoseinien ja aitojen maalauksen suunnittelu. 2016: Piha-alueen tasoitus ja kantojen nosto. Porrashuoneiden korjaus (huoneistot 1–2 ja 4–6). 2015–2016: Porrashuoneiden korjaus (huoneistot 1–2 ja 4–6). 2015: Katon puhdistus. 2014: Takaovet. Porrashuoneiden korjaus (huoneisto 3). 2011: Piharinteen rappujen maalaus. 2007: Etupihan aitojen uusiminen. 2006: Asuin- ja varastorakennuksen maalaus. Autotallin maalaus. 1998: IV-remontti. 1989: Täydellinen peruskorjaus. Katon peruskorjaus. Käyttövesiputkistot ja viemärit. Vesihanat. Ovet, lukostot sekä ikkunat.. Asunnon remontit: 2026: Suihkun ympärykseltä saumattu uusittu ja muualta silikonit uusittu ja kaakelit tehopuhdistettu. Lattiat keittiö ja olohuone noin 4v sitten.