Wahlinkatu 5 B, Päiviönsaari, Varkaus

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 43 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

70 m²

3h, k

Valoisa koti hissitalossa, jossa asumismukavuutta lisäävät kaksi lasitettua parveketta.

Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta ja joustavuutta asumiseen. Keittiön ja reilunkokoisen olohuoneen väliin jää selkeä ruokailutila, johon ruokapöytä asettuu luontevasti. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja päämakuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi vaikka työpiste tai viihtyisä lukunurkkaus. Eteisaulaan voit haluttaessa asentaa suuren kaapiston ja silti tila säilyy avarana vieraita vastaanotettaessa.

Kodin kylpyhuone on remontoitu tyylikkääksi kokonaisuudeksi, muutoin asunto kaipaa pintaremonttia, jolloin siitä saa tehtyä itselle mieleisen ja toimivan kokonaisuuden.

Asunnon kaksi lasitettua parveketta tarjoavat mahdollisuuden seurata sekä auringonnousua että -laskua ja viileyttä kaipaaville löytyy aina varjoisa oleskelupaikka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on tehty paljon mm. käyttövesiputkistosaneeraus, viemärien pinnoitus, vesikatto, ikkunaremontti sekä julkisivu- ja parvekeremontti. Ylimmän kerroksen saunaosasto tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja sen parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät.

Liikunnasta nauttivalle sijainti on loistava, läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot ja Päiviönsaaren palvelut, kuten kuntosali, kauppa ja uimahalli.

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaana olevaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615128
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Wahlinkatu 5 B, 78250 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaksi parveketta, joista pienempi luoteeseen ja isompi kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 614,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 17,00/hlö/kk, saunamaksu 10,00/kk, saunamaksu 2 5,00/kk, autopaikkavuokra 3,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti/maalattu. Olohuone: Parketti, tapetti/maalattu. Makuuhuoneet: Parketti, tapetti/maalattu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Parketti, tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Wahlinkatu 5
Isännöitsijä: Retta /Harri Lamberg 010 2288200, harri.lamberg@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 46 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.2.2035

Tehdyt korjaukset

2024: Pyykkituvan pintojen uusiminen. 2023: Pyykkituvan suunnittelutyö. 2021: Käytävän valaistuksen muuttaminen. 2020: Taloyhtiön lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Pulse -järjestelmään, uusi pyykinpesukone, pyykinkuivain, mankeli ja pyykkituvan rahastusjärjestelmä, peltikaton huoltomaalaus sekä piha-alueen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. 2019: Kävelysillat sauna- ja varastotilojen osalta, jäteastioiden lisääminen (3 kpl, Molok) sekä peltikaton huoltokorjaus. 2018: Yhtiön saunojen (A- ja B) kunnostus sisältäen lauteet. 2017: Lisäparkkipaikat (2 lämpötolppaa, 4 autopaikkaa) sekä sisäaulatilojen maalaus. 2016: Hulevesiongelman korjaus, viemärien pinnoitus. 2015: Viemäriverkoston saneeraus. 2014: Käyttövesiputkiston saneeraus. 2012: Lämmönsiirtimen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010: Ilmanvaihdon puhdistus. 2009: Taloyhtiön vesikatto uusittu. 2008: Putkiston kuntokartoitus. 2006: Saunaremontti tehty. 2005: Taloyhtiön lukitus uusittu Exec-sarjaan. 2003: Hissien peruskorjaus. 2000: Parveke- ja julkisivuremontti.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 538 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Varkauden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähi kauppa 50 m. Varkauden keskustan palvelut n. 1,5 km. Aalto hyvinvointikeskus n. 4 km. Koulut: Waltterin koulu n. 4,5 km. Lukio n. 5,5 km.