Metsätie 1 as, Böle, Mustasaari

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

81 m²

3h, k, kph, s, wc, vh, , eteinen, lasitettu parveke, parvi

Moderni ja valoisa rivitalokoti viihtyisällä Bölen alueella tarjoaa laadukasta asumista, suojaisan piha-alueen sekä upean lasitetun parvekkeen ilta-aurinkonäkymillä!

Tämän kodin korkea olohuone luo tilaan näyttävyyttä ja runsaasti luonnonvaloa. Arjen sujuvuutta lisäävät hyvin suunniteltu huonejako, käytännöllinen keittiö sekä säilytystilat. Oma sauna ja tilava kylpyhuone tarjoavat arjen rentoutumishetkiä. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringonlaskuista, ja suojaisa piha-alue tuo mahdollisuuden viettää aikaa omassa rauhassa, istutuksista ja vihreydestä nauttien. Aamuaurinko tervehtii etupihalla ja iltapäivisin sekä iltaisin takapihan vehreys kylpee valossa.

Teknisesti huoneisto on erinomaisessa kunnossa, sillä talo on valmistunut vuonna 2021 ja kaikki pinnat sekä varusteet ovat nykyaikaisia. Energiatehokkuus on huipussaan maalämmön ja huoneistokohtaisen ilmanvaihdon ansiosta ja ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä. Takkavaraus antaa mahdollisuuden lisätä tunnelmaa myöhemmin. Taloyhtiössä on pidetty vuosittaiset tarkastukset, ja kunnossapitosuunnitelmat tuovat mielenrauhaa tuleville vuosille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja yhteiset piha-alueet ovat hyvin hoidettuja.

Böle on tunnettu rauhallisesta, vehreästä ympäristöstään ja viihtyisistä ulkoilumaastoista. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit, ja liikenneyhteydet Mustasaaren sekä Vaasan suuntaan ovat sujuvat. Alueen mäkinen maasto ja vehreys luovat ainutlaatuisen asuinympäristön, jossa luonto ja moderni asuminen kohtaavat.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miten tämä laadukas koti vastaa juuri sinun toiveitasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615113
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsätie 1 as, 65610 MUSTASAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh, , eteinen, lasitettu parveke, parvi
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koillinen - Lounas
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 901,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 7,50 €/m³). Yhtiökokouksessa 22.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä yksi tai kaksi (1–3) ylimääräistä vastiketta. Valtuus voimassa seuraavaanvarsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Electrolux, erillisuuni Electrolux, induktioliesi Electrolux, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Ideal keittiö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / Maalattu. Olohuone: Laminaatti / Maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / Maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / Maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta / Maalattu. Sauna: Laatta / Paneelit. Kylpyhuone: Laatta / Kaakelit. Eteinen: Laatta / Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Korsholm Metsätie Asunto Oy
Isännöitsijä: Pientupa Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 76. Voimassa 26.5.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Vuositarkastus pidetty tammikuussa 2023. 2021 Recon Oy käyttöönotto tarkastus. 2021 Swecon - Kartoitus.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022