Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 14:50 - 15:15 .

Suurpäänkatu 6 B, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

64 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen kaksioon.

Hyväkuntoinen ja modernisti pintaremontoitu kaksio Varissuolla tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista rauhallisessa, mutta hyvin palveluiden äärellä sijaitsevassa ympäristössä. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Asunto sijaitsee vuonna 1985 rakennetussa talossa, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas ja huoleton kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta myös tulevaisuutta ajatellen.

Huoneisto on pintaremontoitu moderniin tyyliin, ja yleisilme on siisti, valoisa ja ajanmukainen. Tilat ovat toimivat ja helposti kalustettavat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat miellyttävät näkymät ympäristöön. Parveke toimii mukavana lisätilana keväästä pitkälle syksyyn.

Kesäaikaan asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman viileänä myös lämpiminä päivinä. Tämä tekee arjesta huomattavasti mukavampaa erityisesti hellejaksojen aikana.

Sijainti Varissuolla tarjoaa arkeen sujuvuutta. Läheltä löytyy runsaasti parkkipaikkoja, ja julkinen liikenne toimii erinomaisesti, sillä linja-autot kulkevat aivan vierestä. Näin liikkuminen esimerkiksi keskustaan tai muualle kaupunkiin on vaivatonta myös ilman omaa autoa.

Kaiken kaikkiaan tämä asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernin ilmeen ja hyvän sijainnin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän valmiiseen kotiin.

Asunto myydään vuokrattuna ja se vapautuu viimeistään 1.8.2026.

Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615110
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suurpäänkatu 6 B, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1.8.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 062,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Muu asuinkustannus: Sähkö veloitetaan taloyhtiön toimesta 3 kk välein mittarin mukaan. Yhtiössä on Dna:n laajakaista, perusnopeus 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: laminaatilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laminaatilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varissuonkivi
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, isänn. Jyri Päläs
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 28.02.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2025; palovaroittimien asennus 2021; yhteisten tilojen maalauksia 2021; sadevesikourujen korjauksia ja lumiesteet 2020; lukituksen uusiminen 2019; kuivaushuoneiden maalaus 2019; sisäänkäyntikatosten uusiminen 2018; B-talon parvekelinjojen, sokkelin ja parvekeseinien maalaus 2018; A-talon parvekelinjojen varastoulkoseinien maalaus 2017; A-B saunatilojen lauteiden uusiminen sekä pukuhuoneiden korjauksia 2017; parvekelinjojen, parvekeseinien sekä sokkelin maalaus A-talo 2016; C-D talon IV-kone uusittu 2016; B-talon pukuhuone maalattu 2016; parvekelinjojen maalauksia 2015/2016; parvekkeiden kattojen korjauksia / parvekkeiden maalauksia 2015; sokkeleiden huoltomaalaus 2014; ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014; lämmönsiirrin uusittu 2010; kaikkien ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2009; vesikatteiden huoltomaalaus 2008; julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008; peruskuntoarvio 2001; ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 1999; pihan parannus 1998; elementtisaumaus Lisäksi 10.3.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 2025; vesikattojen maalaus 2010; salaojituksen korjaus A- ja B-talon puoleinen pääty. Asunnon remontit: Aiempi omistaja tehnyt pintaremontin huoneistoon. Nyk. omistaja asentanut ilmalämpöpumpun. Suoritetuista korjaus- ja muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Korjaustarveselvitys Hallitus käsitellyt: 3.4.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 28.4.2025 julkisivut; huoltomaalaus parvekkeet; parvekekattojen kunnostus ikkunat ja ovet; ulko-ovien maalaus katto; maalaus ilmanvaihto; IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö peruskuntoarvio; päivitys huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä; tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.