Kohteessa esittely su 15.11. klo. 16:30 - 17:00 .

Vaskivuorentie 12 B, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

54 m²

2h + avok + kph + p (yj.2h + k)

Oletko seniori ja toivot kodiltasi turvaa, seuraa ja toimintaa?

Asunto Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo Vantaa on vuonna 2003 valmistunut senioritalo Myyrmäessä. Talossa on 8 kerrosta, hissi, esteetön kulku ja oma tontti.

TURVALLINEN sekä esteetön ja huoleton!

Nyt on aika tehdä unelmista totta ja aloittaa uusi elämä senioritalossa Myyrmäen sydämessä. Myynnissä on upea 7.kerroksen kaksio aivan Isomyyrin palvelujen kupeessa. Kävelyetäisyydellä on terveyskeskus, kaupat sekä Myyrmäen ja Louhelan juna-asemat.

Senioritalon toiminta perustuu siihen, että asukkaat asuvat omissa kodeissaan itsenäisesti, mutta talon suunnittelu ja yhteisöllisyys tukevat ikääntyneiden arkea.

Itse huoneisto tarjoaa rauhan, upeat näkymät ja mukavan tilan kutsua ystäviä juttutuokiolle. Parvekkeen infrapunalämmitin tuo lisämukavuutta viileisiin päiviin, ja suojaverhot varjoa niihin aurinkoisempiin. Sisätiloissa asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin viileänä kesähelteillä. Hissi tuo ovelle asti 7. kerrokseen. Samasta kerroksesta löytyvät myös asukkaiden postiluukut.

Senioritalo on ihanteellinen sinulle, joka on tai tarvitsee seuraavia ominaisuuksia:

- Vähintään yksi asukas on 60-vuotias tai palvelujen tarpeessa - Kaikki kulkureitit ovat esteettömiä ja ovet sähköisiä - Talossa on hissi, sprinklerijärjestelmä ja huoneistoissa turvapuhelinmahdollisuus - Asukkaiden käytössä on saudna, yhteisiä kerho- ja kokoontumistiloja sekä kuntosali - Talossa järjestetään harrastus- ja yhteisötoimintaa, mutta osallistuminen on vapaaehtoista

YHTEISÖLLISYYS - täällä kukaan ei jää yksin!

Senioritalon lämmin ilmapiiri syntyy aktiivisesta yhteisöstä. Talo tarjoaa paljon harrastekerhoja, mukavia kokoontumistiloja ja mahdollisuuksia kohdata muita asukkaita juuri omien voimien ja toiveiden mukaan. Täällä voit olla rauhassa silloin kun haluat, mutta et koskaan ole pakotetusti yksin. Oman kuntosalin, kerhotilojen ja yhteisten harrasteiden ansiosta arkeen on helppo löytää rytmiä ja seuraa sopivassa määrin.

Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla ja terasseilla, mikä takaa raikkaan ja terveellisen asumisympäristön kaikille asukkaille.

Tämä on paikka, jossa voi elää omannäköistä, hyvää seniorielämää, sitä elämää, jonka ikäsi ansaitsee!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Reeta Tunney Myyntineuvottelija, KED 050 330 028 reeta.tunney@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Yhteydenotto jopa seuraavana arkipäivänä!

HUOM! Yleisesittelypäivinä tulethan paikalle aloitusaikaan Liesitorin sisäänkäynnille, sillä emme turvallisuussyistä pysty järjestämään oven aukio-oloa aloitusajan jälkeen. Maksullinen parkki Liesikujan parkkipaikalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reeta Tunney +358 50 330 0287 reeta.tunney@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615106
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaskivuorentie 12 B, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph + p (yj.2h + k)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-alan tyyppi huoneistoala.
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu länsiparveke, josta avarat näkymät länteen.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunoista on avarat näkymät länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 296,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,00 €/kk
Muu vastike: 109,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk. Peruspalveluvastike 55 €/kk. Peruspalveluvastike käsittää yhtiön asuntoihin järjestettävästä peruspalvelusta aiheutuvat yhtiön ja palveluntuottajan välisen sopimuksen mukaiset kustannukset, mm. siivouksen. Peruspalveluvastiketta peritään asuntojen lukumäärän mukaisessa suhteessa siten, että peruspalveluvastike on yhtä suuri kutakin huoneistoa (nrot 1-64) kohti. Autopaikka avo 21 €/kk. Autopaikka/katos 23 €/kk. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on vaalea, selkeälinjainen ja käytännölliseksi suunniteltu kokonaisuus. Varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, induktioliesi kiertoilmauunilla, liesituuletin, astianpesukone ja hyvin säilytystilaa tarjoavat kaapistot. Kiinteät valaisimet viimeistelevät tilan ja tuovat miellyttävän työskentelyvalon. Keittiössä on lisäksi siirrettävä saareke, joka mukautuu arjen tarpeisiin ja toimii erinomaisesti ylimääräisenä lasku- tai tarjoilutilana
Pesutilat: Kylpyhuone on tilava ja toimiva kokonaisuus, jossa on suihku, peilikaappi sekä kaapistoja säilytystä varten. Allaskaappi tuo lisää laskutilaa, ja pesukoneliitäntä tekee arjesta vaivatonta. Tilassa on sähköinen lattialämmitys, joka lisää mukavuutta, sekä kiinteät valaisimet, jotka tuovat selkeän ja miellyttävän yleisvalon.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaskivuorentie 12 Senioritalo Vantaa
Isännöitsijä: Myyrmäen Huolto Oy, Timo Leppänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 250,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10 Mb/s Elisa, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2036

Tehdyt korjaukset

2025 Saunan kunnostus. Saunaremontti valmistunut 5/2025. 2024 Julkisivusaumausten uusiminen 2024 Vesikaton kuntotutkimus ja raportin mukaiset 1-3v aikavälille määritetyt pienkorjaukset 2024 C-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2023 IV-puhdistukset ja säädöt 2022 Kaukolämpöjärjestelmän ja kiinteistöautomaation uusiminen 2022 C-portaan automaattioven koneiston purku ja uuden koneiston asennus 2022 Valaisinpolttimoiden uusiminen ledeille 2021 Taloyhtiölle kuuluvien, B-27,30, 34, 38, 42, 46, 50, 53 ja C-54, 55, 56 57 parvekelasitusten huolto 2021 Vesimittareiden vaihto 2019 Pyörävaraston oviautomatiikan uusiminen 2019 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2016 Parvekkeiden läpikulkevien sadevesisyöksyjen lämmitys 2016 Ovipuhelimien ulkoyksiköiden uusiminen 2016 Hissihälytyspuhelinten ja väestösuojien puhelimet gsm-verkkoon 2016 Jätehuoneen ulko-oven oviautomatiikan uusiminen 2015 Elementtisaumausten kuntoarvio 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Kaukolämpökeskuksen paineastian uusiminen. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 231 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myyrmanni tarjoaa todella monipuolisen palveluvalikoiman päivittäistavara- ja erikoisliikkeistä monipuoliseen ravintolamaailmaan. Terveyskeskus alueella. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon sekä Metropolia amk Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella useita, myös vuoropäiväkoti. Yhteisöllinen, hiljainen ja turvallinen talo, jossa asuminen on helppoa. Täysin esteetön ja sähköiset ovet. Asukkailla on paljon yhteisiä tiloja ja mahdollisuuksia viettää aikaa mm. kerhoissa ja harrastepiireissä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Myyrmäen juna-asema ja Louhelan juna-asema kävelymatkan päässä, monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa.