Vanhatie 14 C, Keskusta, Tyrnävä

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

71,7 m²

3h + k + s + p

Valoisa ja tilava kolmio Tyrnävän sydämessä. Toimivaa asumista huippusijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Tyrnävän keskustassa.

Vuonna 2005 valmistunut koti tarjoaa sujuvaa arkea, viihtyisyyttä ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnon valoisa olohuone yhdistyy luontevasti tilavaan keittiöön, jossa on runsaasti työskentelytilaa sekä hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tuovat joustavuutta asumiseen, joista toinen toimii mainiosti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneena. Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta toimien viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja aikaisin kevääseen.

Asunto ja taloyhtiö ovat hyvin hoidettuja. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asukkaiden käytössä on erillinen pyörävarasto. Mahdollisuus ostaa autotalli erikseen hintaan 10 000 €.

Sijainti on arjen kannalta erinomainen, kaikki Tyrnävän keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet vehreissä maisemissa.

Tämä koti sopii loistavasti niin sijoittajalle kuin omaa helppoa ja toimivaa asumista arvostavalle. Asunto myydään vuokrattuna.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615091
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanhatie 14 C, 91800 TYRNÄVÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + p
Asuinpinta-ala: 71,7 m²
Kokonaispinta-ala: 71,7 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön takapihan suuntaan, etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 882,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,48 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Perintäkulu 6,00 €/kpl. Viivästyskorko korkolain mukaan. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autotalli AT 3 vh. 10 000,00 €, hoitovastike 0,60 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu v. 2024), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Tyrnävän Keskus
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Ilkka Savela
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 631 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Puu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 117. Viimeinen voimassaolopäivä: 13.3.2034.

Tehdyt korjaukset

2011 Aulatilan maalaus, puluverkkojen uusinta ja välikaton puhdistus sekä roska-astioiden uusiminen. 2012 Talon ulkopuolinen ehdostus (maalaus, slammaus ym.). 2014 Kuntoarvio. 2015 IV-kanavien puhdistus. 2019 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen. 2020 Liikuntasaumojen uusiminen. 2021 Kuntoarvion päivitys. 2022 Etupihan parkkialueen kunnostus. 2024 Piha-alueen parannustoimenpiteet, Piha-alueen ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta, Palovaroittimien uusinta.. Asunnon remontit: Jääkaappi-pakastin uusittu v. 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 008 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tyrnävän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: KM Tyrnävä n. 70m. Koulut: Rantaroustin koulu n.700m, Kuulammenkoulu n. 500m. Päiväkoti: Päiväkoti Toukovakka n. 800m. Tyrnävän terveyskeskus n. 700m.