Retkeilijäntie 9 I, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 1. kerroksen kotiin, jossa on miellyttävä ja harmoninen tunnelma. Kodin vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2022, ja modernit, yhtenäiset pintamateriaalit tekevät tilasta käytännöllisen ja tyylikkään. Keittiön vaalea ilme sopii kauniisti yhteen koko asunnon vinyylilattioiden kanssa, jotka tuovat tilaan lämpöä ja helppohoitoisuutta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, ja se on edelleen siistikuntoinen ja ajanmukainen. Arjen mukavuutta lisää lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Säilytystilaa on runsaasti käytössäsi on erillinen vaatehuone sekä kaapistot, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä. Sijainti on erinomainen ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle: uimaranta ja hyvät lenkkimaastot löytyvät aivan kodin läheisyydestä. Lisäksi kulkuyhteydet ovat loistavat niin Yliopistolle kuin KYSille, joten arki sujuu vaivattomasti myös ilman autoa. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle 1.4.2026

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615082
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Retkeilijäntie 9 I, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/ pohjoinen
Vapautuminen: 1.4.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 990,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 253,00 €/kk
Muu vastike: 82,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden määrä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu -2022.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön puolesta n.8 v sitten.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Seinät: Maali/ lasikuitutapetti: Lattia: vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kanervapossu
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Vesa Rytkönen, p. 044 288 2500, vesa@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 101
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 95 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.12.2032.

Tehdyt korjaukset

2025 Putkikanaalin uusiminen, 2024-2025 LVIS-hankesuunnittelu, 2022 Bitumivesikattojen uusiminen, 2020 Leikkialueen kunnostus ja viiden uuden autopaikan rakentaminen, LVV-järjestelmien jatkokuntotutkimus 2020, 2019 Julkisivusaumojen osittainen uusiminen, maapintojen muotoilu sokkelien vierustoilta, sokkelien paikkakorjaus, 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ikkunoiden/parvekeovien ja yhteisten tilojen puuverhoiltujen ulko-ovien uusiminen, 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2016 Lämmönvaihtimen, patteritermostaattien ja linjasulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2 taloon, sähköpistorasioiden asennus alakäytävien porrastasanteille, 2015 Viemäreiden painehuuhtelu, Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysverkostoon ja käyttöveteen, ulko-ovien edustojen laatoitusten/asfatointien kunnostus, 2012-2013 Pohjakerrosten yleisten tilojen maalaus, 2010 Parkkialueen saneeraus ja laajennus, 2007 Lukitusjärjestelmä uusittu, 2006 Saunojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus, 2003 Lämpö- ja vesiputkiston tonttijohtojen osittainen uusiminen, 2002 Maanpaineseinien vesieristeiden osittainen uusiminen, 2000 Kosteuskartoitus, 1998 Julkisivut, 1994 Vesikatteet. Asunnon remontit: Keittiöremontti-2022