Laivakatu 10 as, Vöyrinkaupunki, Vaasa

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 107 620 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

55 m²

2h, k

Valoisa ja siistikuntoinen kaksio hissitalossa Vöyrinkaupungilla, oma eteläparveke ja erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluita tekevät tästä kodista varteenotettavan vaihtoehdon.

Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja siitä avautuva etelään suuntautuva parveke antaa mahdollisuuden nauttia auringosta ja kaupunkinäkymistä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä toimivat kodinkoneet, mikä tekee arjen ruokailuhetkistä sujuvia. Makuuhuoneessa on tilaa isollekin sängylle sekä vaatehuone. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2026, joten asumismukavuus on taattu heti muuttopäivästä lähtien.

Taloyhtiö on valmistunut 1991 ja se on hyvin hoidettu; yhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja huoneistossa vesikiertoinen patterilämmitys. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto helpottavat arkea. Hissi tuo helppoutta liikkumiseen, ja kellarikomero antaa lisää säilytystilaa.

Asuinalue on viihtyisä ja rauhallinen, josta on lyhyt kävelymatka keskustaan, kouluihin sekä matkakeskukseen. Lähikaupat, kahvilat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat arjen kulkemista. Alueen vehreät puistot ja pyöräilyreitit houkuttelevat ulkoilemaan.

Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Tuomela 050 4645562 saara.tuomela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615081
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laivakatu 10 as, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 107 619,94 €
Lainaosuus: 1 380,06 €
Neliöhinta: 1 981,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 380,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,50 €/kk
Rahoitusvastike: 49,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Huhti-, touko- ja lokakuussa 2026 kerätään ylimääräiset vastikkeet. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Viileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, irralliset kaapistot. Ovet uusittu 2017
Pesutilat: Erillinen wc, suihkukaappi, kaapit, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2017, pinnat mikrosementtiä. Myös käyttövesiputket uusittu kylppärissä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalattu/laminaati, ovet uusittu 2017. Olohuone: Maalattu/laminaati. Makuuhuone 1: Maalattu/Laminaatti. Kylpyhuone: mikrosementti, kylpyhuone uusittu 2017. Eteinen: Maalattu/Laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostad Ab Vasa Betania
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kellarikomero
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 138. Voimassa 27.8.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimien päivitys 2025. Lämmönvaihtimen kartoitus/vaihto 2025. Lukoston uusiminen 2023. Yläpohjarakenteet ja Sadevesikourujen ja syösytorvien tarkistus ja korjaus 2018. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaus 2017. Patteriverkoston koneellinen ilmaus 2017. Vesikalusteet ja huoneistojen palovaroittimet tarkastettu 2017. Pesutuvan pyykinpesukone uusittu 2015. Räystäslautojen ja ikkunoiden ulkopuolen maalaus 2014.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2017/2026