Viitaniementie 16 A, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

50 m²

2h + k + kh

Tämä koti sijaitsee korkealle kohoavassa, Alvar Aallon suunnittelemassa Viitatornissa, keskeisellä paikalla Viitaniemen maamerkkinä. Asunto on talon sisääntulokerroksen ainoa, jonka johdosta saat asustella omassa rauhassasi ilman seinänaapureita. Tämän asunnon keittiö, kylpyhuone ja lattiat on remontoitu vuonna 2022, joten pääset muuttamaan valmiiseen kotiin.

Sijainti lähellä oppilaitoksia, ruokakauppaa sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia on erittäin käytännöllinen. Myös julkinen liikenne kulkee aivan talon edestä. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia sekä arkkitehtuuria.

Taloyhtiöön on tehty kattavasti remontteja, kuten katon saneeraus 2015 sekä käyttövesi- ja sähkösaneeraus 2018-2019. Arvostetun rakennuksen ikkunat on säilytetty tähän päivään saakka alkuperäisessä tyylissään, mutta nyt niiden päivittämistä ollaan suunnittelemassa vanhaa arkkitehtuuria kunnioittaen. Taloyhtiöstä on siis pidetty hyvää huolta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen ja käytännölliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615062
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viitaniementie 16 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/13
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkymät talon takapihalle. Olohuoneesta näkymät Viitaniementielle.
Vapautuminen: n. 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 83 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 660,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 6€/m³, lämminvesi 15€/m³. Pesutupa 3€/kerta. 2026 kevään yhtiökokouksen päätökset: Päätettiin vahvistaa hallituksen ehdotus talousarvioksi vuodelle 2026. 1.4.2026 alkaen: Hoitovastike 4,80 €/m², pääomavastike 1 0,34 €/m² 4-6, pääomavastike 2 2,80 €/m². Kylmävesi 6 €/m³, lämminvesi 12 €/m³. Autopaikka 15 €/kk, autopaikan lataussähkö 0,1 €/kWh. Saunamaksu 15 €/kk. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kerääminen, toinen huhtikuussa ja toinen kesäkuussa. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Vinyyli, Seinät: Lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia: Vinyyli, Seinät: Lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Vinyyli, Seinät: Lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viitatorni
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Maiju Huisman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 30 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- 1994 Sauna - 1996 Kellarikerroksen kunnostus - 2003 Lammonjakohuoneen saneeraus - 2003 Hissien modernisointi - 2005 Antenniverkon kunnostus - 2012 Sadevesiviemärien pinnoitus - 2015 Vesikaton saneeraus - 2015 Viemäreiden pinnoittaminen - 2016 Saunaosaston saneeraus - 2016 Jäteaseman rakentaminen - 2018-2019 Käyttövesijohtosaneeraus - 2018-2019 Sahkosaneeraus - 2019 Lukituksen uusiminen - 2022 Porrashuoneen maalaus - 2023 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2022 Keittiöremontti 2022 Koko asunnon lattiat vaihdettu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 086 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Nisula kävellen 650 m, Fitness24Seven kuntosali kävellen 600 m, Tuomiojärven uimaranta kävellen 850 m, Sairaala Nova 3,5 km, Jyväskylän keskusta kävellen 1,4 km, Harjun kuntoportaat kävellen 1,2 km, bussipysäkki 50 m. Koulut: JAMK pääkampus kävellen 950 m, Jyväskylän yliopisto 2 km, Gradia Viitaniemi kävellen 650 m. Päiväkoti: Päiväkoti Arkki-Parkki 44 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 5, 7, 8, 13 jne.