Pitkäniemenkatu 24 A, Kalkku, Tampere

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 105 118 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

52 m²

2h, k, s, erillis wc, kph, vh, p

Heti vapaa ylimmän kerroksen valoisa kaksio luhtitalossa!

Tämä 52 m²:n avara ja toimivapohjainen koti tarjoaa miellyttävää asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta loistavien palvelujen äärellä. Keittiö on päivitetty moderniksi ja kodin kaikki lattia- ja seinäpinnat on uusittu, täällä pääset muuttamaan suoraan valmiiseen kotiin!

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016, ja arjen sujuvuutta lisää erillinen wc. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä ja tehostaa lämmitystä talvella.

Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä vaatehuoneesta että ulkovarastosta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta rakennuksista: mm. katto on uusittu, salaojat tehty ja laajakaista asennettu. Yhteisöllinen taloyhtiö toimii talkoovoimin, mikä näkyy viihtyisänä ja huolenpidettynä ympäristönä.

Sijainti tarjoaa mainiot palvelut ja liikenneyhteydet: K-market Kalkku ja Tesoman Westerin ostoskeskus ovat lähellä, ja Tesoman juna-asema sekä bussit takaavat sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan, Lielahteen, Nokialle ja Pirkkalaan.

Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin helppoa arkea arvostavalle,ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615059
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Pitkäniemenkatu 24 A, 33330 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, erillis wc, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 105 117,99 €
Lainaosuus: 3 882,01 €
Neliöhinta: 2 096,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 882,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 166,40 €/kk
Rahoitusvastike: 43,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,69 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk, sähkölämmitys 5597 kWh/v, 100,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) viimeisen 12 kk:n aikana on ollut keskimäärin) 6000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni induktiotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku,suihkuseinä,pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.Erillinen wc jossa wc-istuin, allaskaappi,peili,bidee ja korkeakaappi. Saunassa sähkökiuas ja kiinteä valaisin.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia/seinät maalattu, työtaso puuta. Olohuone: laminaattilattia/seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia/seinät maalattu. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laattalattia/seinät maalattu. Vaatehuone: laminaattilattia/seinät maalattu. Eteinen: laattalattia/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Huhtasenpuisto
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatteri ja -lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 232 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2004 Kaapeli-TV 2006 Lämminvesivaraajat 2011 Patteriuusinnat 2013 Ilmastoinninpuhdistus 2013 Ulkomaalaus 2015 Kattohuopa ja sadevesikourut 2017 Salaojat 2017 Takapihan nurmikon uusinta 2019 Etupihan nurmikon uusinta 2020 Takaovien uusinta 2021 Valvontakamera (asennus) 2021 Taloyhtiölaajakaista 50M 2022 WC-istuinten tarkistus (pohjaventtiili) 2023 Energiatodistuksen uusinta 2025 Ilmastoinnin nuohous ja puhdistus 2025 Lämminvesivaraajien uusinta 2025 Kiinteistön ulkomaalaus. Asunnon remontit: Nykyisen osakkaan toimesta: -wc remontti -kylpyhuone ja saunaremontti -keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu, keittiöremontti, lattia ja seinäpinnat -ilmalämpöpumpun lisäys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 805 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Kalkku, Tesoman Westerin ostoskeskuksen laajat palvelut. Hyvät liikenneyhteydet mm.Keskustaan, Tesomalle, Lielahteen, Nokialle ja Pirkkalaan. Liikenneyhteydet: lähijuna Tesoma,busseja Tampereen suuntaan aikaisesti myöhään yöhön