Kunnalliskodintie 9 C, Koskela, Helsinki

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

45,5 m²

2h, avok., kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksessä 2h + kt)

Tervetuloa kotiin, jossa arjen kiireet unohtuvat jo ovella!

Kunnalliskodintieltä löytyy viihtyisä uusi kortteli, aivan Käpylän viihtyisän alueen tuntumasta. Täällä vuosikymmenten charmikkuus ja moderni asumisen helppous kohtaavat täydellisessä tasapainossa.

Tämä koti yllättää jo ensiaskeleista lähtien, sillä kokonaisuus avautuu valoisana, ilmavana ja mutkattoman harmonisena. Avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö näyttävät kodin modernin luonteen. Luonnonvalo kulkee läpi tilan kauniisti ja auttaa luomaan kutsuvan tunnelman, jossa arjen kiireet unohtuvat ja kotiin on aina hyvä palata.

Suuri, lasitettu parveke toimii kuin toinen olohuone, ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahveista, illan rentouttavasta hetkestä sekä vuoden ympäri toimivana lisätilana.

Makuuhuone on oma rauhallinen keidas, ja tämän kodin erikoisuus tekee siitä vieläkin paremman: käynti suoraan kylpyhuoneeseen, kuin oikeassa master bedroomissa ikään. Tämä käytännöllinen ja ylellinen ratkaisu tuo arkeen ripauksen boutique-hotellimaista mukavuutta ja tekee asumisesta ihanan sujuvaa.

Mikä parasta: tämä koti tuntuu heti omalta. Se on paikka, jossa on hyvä olla. Jossa on turvallista kasvaa, nauttia, levätä ja aloittaa jokainen päivä hyvällä fiiliksellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja lähde rakastumaan tähän viehättävään kaksioon, joka tarjoaa huolettomat puitteet mukavaan elämään!

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki emilia.saapunki@op.fi p. 050 350 2951

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615058
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kunnalliskodintie 9 C, 00600 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok., kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksessä 2h + kt)
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: kaakkoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 252,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 127,40 €/kk
Muu vastike: 159,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 286,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 55,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,45 €/m3 lämmin vesi 10,00 €/m3 Saunamaksu 5€/h. Sauna ja yhteistilat vartaan www.varaukset.fi/koskelanpiha.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin hyvä, erillisuuni hyvä, keraaminen liesi hyvä, liesituuletin hyvä, astianpesukone hyvä, kiinteät valaisimet hyvä.
Pesutilat: Suihku hyvä, peilikaappi hyvä, kaapit hyvä, pesukoneliitäntä hyvä, kiinteät valaisimet hyvä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: hyvä. Olohuone: hyvä. Makuuhuone 1: hyvä. Kylpyhuone: hyvä. Wc: hyvä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Rosa Saksala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, laajakasta DNA 25/25, antenni ja yleiskaapelointijärjestelmä, irtaimistovarastot ja kerhohuone
Lunastuspykälä: Hitas, katso yhtiöjärjestys 8-11 §.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ja tulo , LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.6.2018 alkaen 4.6.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

Valmistunut 2022: 2026 Lämmityksen säätö ja tasapainotus rakennuttajan toimesta 2023 Alkaen uudiskohteen takuukorjaukset

Suunnitellut korjaukset

Takuukorjaukset käynnissä: takuukorjaukset suorittaa rakennuttaja (ATT) ja urakoitsija (YIT). Yhtiö on teettänyt ennakkotarkastuksen AFRY Oy:llä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 261 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki, vuokrankorotusperuste elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki/ kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alepa, K-Market ja apteekki 300 m , posti K-Martket Masurkan yhteydessä, n. 300 m, kirjasto Käpylän ja Oulunkylän kirjastot, n. 1 km, terveysasema Oulunkylän terveysasema, n. 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet (bussi, juna, pikaratikka)