Rantaviivantie 1 A, Loimalahti, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

83 m²

3h, k, s

Tilava ja toimiva kaksitasoinen rivitalokolmio odottaa uusia asukkaitaan!

Tässä viihtyisässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, modernit päivitykset ja mukava asuminen. Vuonna 2011 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto jakautuu kahteen tasoon, mikä tuo arkeen tilantuntua ja selkeän pohjaratkaisun. Kodin sydämenä toimii olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti talven kylminä iltoina.

Vuonna 2023 remontoitu sauna sekä kylpyhuoneen kalusteet ja katto tuovat tiloihin raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt silloin kun sinulle parhaiten sopii. Arkea helpottaa myös se, että asunnossa on kaksi wc-istuinta.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jonka tukena toimivat kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. Tämä yhdistelmä auttaa pitämään asumiskustannukset hallinnassa ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä erillinen sähköpistokepaikka autolle.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilat niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevällekin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615052
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantaviivantie 1 A, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 168,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,40 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 12400 kWh/v, . 4chlön talous.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2x, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone v. 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, lattialämmitys wc ja kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laattaa. Eteinen: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Wc: lattiassa ja seinissä laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Rantaviivantie 1
Isännöitsijä: Isännöinti Ilonen, Virpi Söderholm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.03.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Rakennuskustannukset 2011 Ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto 2015 Pihan parantaminen murskeella 2018 A 1 lämminvesivaraajan uusiminen 2018 IV-koneen keskipakopuhaltimen uusiminen 2 kpl 2020 Rakennusten kattotiilien ja vesikourujen tarkistus/puhdistus 2020 Autokatoksen sammalen poisto 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 B 6 suihkuhanan uusiminen 2021 A 2 Ilmalämpöpumpun uusiminen 2021 A2 ja A6 puhallinmoottoreiden uusiminen 2021 A1,A2 ja B6 lattialämmitysten korjaus 2021 Rakennusten auringonpuoleisten päätyjen huoltomaalaus 2022 A1 ja A2 wc-istuinten huolto 2022 A 1 keittiöhanan uusiminen 2024 Pihavalaisimen uusinta 2024 Energiatodistuksen laatiminen 2025 Jäteaitauksen teko 2025 (ei ole vielä tehty). Asunnon remontit: Yläkerran ilmalämpöpumppu asennettu 2021 Alakerran ilmalämpöpumppu uusittu 2021 Sauna remontoitu 2023 Kylpyhuoneessa vaihettu kalusteet ja katto 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 055 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sampo 600m, S-Market Jukola 2,3km, Kauppakeskus Goodman/Hämeenlinnan keskustan palvelut 5,3km, Kanta-Hämeen keskussairaala 3,5km. Koulut: Nummen yhtenäiskoulu 1,9km. Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti 1,5km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet