Seittemänmiehenkatu 9 D, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta84 500 € Myyntihinta: 78 015 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

64 m²

3h + k

Valoisa kolmio lähellä keskustaa odottaa uutta omistajaa. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka tarjoaa mahdollisuuden asua keskustan välittömässä läheisyydessä. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkaan sijaitsematta maan tasalla. Tämä tyydyttävässä kunnossa oleva koti tarjoaa loistavan tilaisuuden tehdä siitä juuri oman näköisesi ja luoda unelmiesi asuinpaikan. Asunnossa on tilava olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa. Makuuhuone on suunniteltu tarjoamaan rauhallisen levon hetki ja keittiö on varustettu perusmukavuuksilla. Vaikka kunto on tyydyttävä, se antaa sinulle mahdollisuuden personoida tilat omien mieltymystesi mukaan. Kolmion valoisuus tekee siitä erityisen viihtyisän. Viertola on kiva alue keskustan välittömässä läheisyydessä. Alueelta löytyy hyvät peruspalvelut, kuten kaupat ja koulut ja liikenneyhteydet ovat sujuvat, mikä tekee arjen asioista vaivattomia. Hyvinkään keskustaan on lyhyt matka. Teknisesti asunto on perustoimiva ja taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä huoltotoimenpiteistä. Mahdollisten remonttien avulla voit muokata asunnon vastaamaan täysin omia tarpeitasi ja toiveitasi. Asunto on toki muuttovalmis tällaisenaankin. Taloyhtiössä on vuoden vaihteessa valmistunut upea uima-allasosasto.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615045
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Seittemänmiehenkatu 9 D, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 500,00 €
Myyntihinta: 78 015,24 €
Lainaosuus: 6 484,76 €
Neliöhinta: 1 320,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 484,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,80 €/kk
Rahoitusvastike: 76,16 €/kk
Muu vastike: 41,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 418,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Autopaikka lämmin 19 €/kk. Autopaikka kylmä 7 €/kk. Autotallimaksut 58 €/kk, 72 €/kk, 99 €/kk tai 134 €/kk. Sähkölatauspiste 30 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi356 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Hyvinkään Seittemänmiehenkatu 9
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Virve Lempinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kokoustila, varastot 2 kpl, taloyhtiölaajakaista 50M Telia Finland Oyj

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.11.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

Saunaurakka on valmistunut ja saatu käyttöön 1/2026. 2025 Sauna- ja allastilan, sekä kerhotilan peruskorjaus 2024 Uima-altaan kunnostuksen toteutussuunnittelu v. 2024 2023 Sauna- ja kuivaushuonetilan arkkitehtisuunnittelu valmis 2023 Sähköautojen latauspisteet 2 kpl 2022 Asfaltoinnin maalausmerkinnät 2022 C-portaan ilmanmäärien säätö 2022 Portaikkojen ulko-ovien pintakäsittely; lakkaus 2022 Saunatilan ja kuivaushuoneen tila-/arkkitehtisuunnittelu 2021 C-portaan iv-koneen uusiminen 2021 Julkisivuremontin takuutarkastus sekä takuukorjaukset 2021 Kattoturvatuotteiden asennus molempiin taloihin 2021 LVV-kuntotutkimuksen teettäminen 2020 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2019 Ulkobetoniportaiden korjaus 2018 Autotalliovien uusinta sekä ulko-ovien kunnostus 2018 Julkisivujen peruskorjaus ja siporex-seinien lämpörappaus 2018 Oleskelupihan peruskunnostus 2018 Rakennusten ulkovalojen sekä pihavalaistuksen uusiminen 2018 Ulkokaton maalaus 2018 Vuotovahinkokorjaus 2018 Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja vss-varusteiden päivitys 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2017 Iv-ohjauksien erottaminen ja tarpeettomien osien purku 2017 Julkisivuremontin kokonaissuunnittelu 2017 Puuliiterin ja pihakalusteiden hankinta 2016 Huon. A5 lämpövuotokorjaus 2016 Piha-alueen puiden kaatoa 2016 Porrasvalojen päivitys ledeiksi 2015 Huon. C36 ilma- ja lämpövuotokorjaukset 2015 Ulkokaton tarkastus ja maalaustyöselvitys 2015 Ulkorinneportaiden uusiminen 2014 Haitta-ainetutkimus märkätilojen rakennekerroksista (sis.asbestia) 2014 Jätekatoksen korjaus + huoltomaalaus 2014 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2013 Alaulko-oviin koodilukitus 2013 Kaikkien vesikalusteiden tarkastus ja tarpeelliset korjaukset ja uusinnat 2013 Kattotöistä johtuvat ilmanvaihtotyöt ja iv-koneiden uusimiset tehtiin valmiiksi 2013 Rännilämmitykset asennettiin takaisin räystäskouruihin 2012 Vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristäminen yläpohjaan 2011 Ulkokaton korjaussuunnittelu 2010 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2010 Parvekelasituksille haettiin toimenpidelupa 2009 Porraskäytävien maalaus, akustolevyt ja valaistus 2008 Porraskäytävien kunnostussuunnittelu 2007 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2007 Piha-alueen puiden kuntotutkimus ja puiden kaatoja 2007 Pihapöytä ja –penkkiryhmän hankinta 2007 Rännikourujen sulanapitokaapeleiden asennus 2006 Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2006 Piha-alueen pintojen uusinta 2006 Rakennusten takapiha-alueiden sadevesijärjestelmän teko ja pintavesien johdatus 2006 Uima-allaslaitteiston uusinta ja altaan maalaus 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2005 Lämmönjakolaitteiston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2005 Parvekeovien uusiminen 2005 Parvekkeiden peruskorjaus 2005 Saunan kiukaan uusinta 2005 Sulanapitokaapelin asennus osaan A B –talon takaränniä 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Peruskuntoa-arvio PTS 2004 Uima-altaaseen allaspeite 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Piha-alueen asfaltoinnin korjauksia 2003 Piharinteen maisemointi muurikivellä ja istutuksilla 2003 Saunanlauteiden ja pesutilojen ovien uusiminen 2003 Öljysäiliön tarkastus ja raportointi