Ilmarisenkatu 57, Lapvesi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 84 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

145 m²

5h, k, s

Etsitkö kotia, jossa on persoonaa, historiaa ja ripaus vanhan ajan tunnelmaa? Lapveden rauhalliselta omakotitaloalueelta löytyy tämä sympaattinen rintamamiestalo, joka hurmaa vanhojen talojen ystävän heti sisään astuessa. Tässä kodissa on sellaista ajan patinaa ja persoonallisuutta, jota uusista taloista harvoin löytää.

Talo on peruskorjattu vuonna 1990, joten talotekniikka on siltä ajalta. Lämmitys hoituu tehokkaasti puilla, ja tukena on myös sähkölämmitys.

Tilaa löytyy yllättävänkin mukavasti, ja koti sopii hyvin isommallekin perheelle. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja alakerran huone toimii joustavasti joko ruokailuhuoneena, makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena.

Jos sydämesi sykkii vanhoille taloille ja arvostat kotia, jossa on luonnetta ja tarinaa, tämä voi olla juuri se paikka, jota olet etsinyt.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615043
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ilmarisenkatu 57, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 145 m²
Pinta-alatieto perustuu Digi- ja väestötietoviraston rakennuksen tiedot-otteeseen.
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 84 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: vuosittain

Sähkö: vuonna 2025 17089 kWh/v. Kiinteistövero: vuosittain. . Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet 2 kpl, kiinteät valaisimet. Tulikiven puuhella . Keittiö uusittu 2005.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: korkki. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Makuuhuone 3: muovimatto. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti. Askarteluhuone, kerhohuone: puulattia. Wc: vinyylilankku. ruokailuhuone: parketti. kuisti: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Puuverhous Väliseinät: Levyrakenteiset Välipohjat: Alakerta/1.krs.: Kiviaines - ja puurakenteinen 1.krs / 2.krs : Puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen profiilipeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Keittiössä tulikiven hellaleivinuuni (2005), Olohuoneessa Tiilerin Aino-pönttöuuni (2019), Ilmalämpöpumppu (2006).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämmöntuotto: Sähkölämmitys Lämmönjako : Såhköpatterit, Sähkövastuslattialämmitys, llmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1989: Keittiö uusittu ja samalla keskikerroksen sähköt, vesi-, viemäri-, ja lämpöputket uusittu kellarikerrokseen asti. Kerros purettu lautoihin asti ja pintaan gyproc-levyt, ikkunan alle villat. 1990: Yläkerta purettu lautoihin ja kaikkialle uudet seinät levyineen (huonejärjestys kokonaan uusiksi). Yläpohjaan laitettu uudet tukipalkit ja eristeet (30 cm purua + 20 cm kivivillaa), sivuseinäosiin 20 cm villaa; uudet ikkunat (pienet ikkunat entiset, mutta kunnostettu). Makuuhuoneet (3 kpl) + vh + kph remontoitu. Samalla sähköt ja putkistot uusittu. Rappukäytävän pintaremontti. Käytetty seiniin ja yläpohjaan pikipaperia + gyproc levyt (ei muovia), pintaan mäntylautapaneli (katto ja kaltevaosa), seiniin tapetit. 1991: Olohuone ja ruokailuhuone pintaremontoitu; purettu lautoihin asti ja laitettu gyproc levyt ja tapetit, katot maalattu, takkaleivinuuni (kaakeli) olohuoneeseen 12/91. Samalla uusittu sähköt ja putkistot tälle alueelle. Ikkunoiden alle villat. 1992: Pukuhuone, pesuhuone ja sauna remontoitu putkineenja sähköineen: laatoitukset, laattalämmitys, kiuas ja panelointi. Seiniin alle muurattu kalkkikivitiili sekä ulkoseinien ja tiiliseinän väliin 3 cm Finnfoam-levyt. Liitokset uusin putkin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. 1992-93: Kellarikerroksen sisäseiniin kylmäpiki, koolaukset ja 5 cm kivivillaa, tuuletusraot (2 cm) sekä mäntypanelit. Pikipaperi pintaan ennen panelointia. Työhuoneen lattialaudoitus. 1995: Grillikatoksen rakentaminen 1996: Peltikaton naulojen vaihto ruuveiksi (n. 700 kpl)+ maalaus. 1997: Talon salaojitus+ patolevyt. Talon ulkopuolinen maalaus ja muutaman laudan vaihto. 1999: Kodinhoitohuone: seinien panelointi, lattian laatoitus, lattialämmitys sekä putki- ja sähkötyöt. 2001- 2002: Yläkertaan ja alakertaan uudet pintaremontit (tapetit+ maalaukset). 2005: Keittiöremontti: Sisäseiniin 3 cm SPU-lisäeriste (+gyproclevyt). Puustellin kaapistot, kivitasot, kaikki koneet uusittu, sähkötyöt. Kellarikerroksen rappukäytävän rappuihin puupinta ja seinien panelointi. 2006: Kuistin ylä- ja alapohjan (20 cm) sekä seinien (10 cm) villoitus ja pintaremontti; alle ja päälle pikipaperi. 2007: Sisäpuuovien (6 kpl) hionta ja lakkaus. 2019 : Pönttöuuni 2020: Ulkorappuset rakennettu, kaiteet alakerran rappuihin 2023: Ilmalämpöpumppu 2026: wc:n lattia uusittu vinyylilankuksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 788 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava, sitova tonttijako Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²