Kohteessa ensiesittely la 21.3. klo. 11:00 - 11:30 .

Kenraalintie 3 B, Kenraalintori, Valkeakoski

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 55 480 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

76 m²

3h, k, kph, parveke

Valoisa kulmahuoneisto Kenraalinmäestä!

Tämä avara ja hyvin pidetty kolmio mahdollistaa asumisen monenlaisiin arjen tarpeisiin toimivalla pohjaratkaisulla. Tässä valoisassa kulmahuoneistossa on tilava olohuone ja kaksi erillään sijaitsevaa makuuhuonetta. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on tunnelmallinen parveke ja aivan ihanat tämän kivitalon aikakaudelle tyypilliset leveät ikkunalaudat!

Asunnon sijainti on loistava, sillä lähikauppa on vain 100 metrin päässä ja Valkeakosken ydinkeskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä vieressä ovat niin lähi- kuin kaukoliikenteen bussipysäkit. Kaikki kouluasteet löytyvät myös läheltä.

Tämä asunto on hyväkuntoinen ja taloyhtiössä on tehty paljon hyviä peruskorjauksia, kuten parveke-, ikkuna-, vesikatto- ja julkisivu-urakka vuosina 2019-2020, sekä putkistosaneeraus 2004, joten tässä kohteessa on tarjolla huoletonta ja laadukasta asumista.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan asuntoon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615040
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kenraalintie 3 B, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1946
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 55 479,51 €
Lainaosuus: 23 520,49 €
Neliöhinta: 1 039,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 520,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,68 €/kk
Rahoitusvastike: 194,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 531,24 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti ja maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkeakosken Kenraalintie 3, Helsinki
Isännöitsijä: Lännen isännöinti, Kirsi Koljonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 16.11.2023 Vesa Ketola/LKK-Energy Service

Tehdyt korjaukset

1981 ikkunoiden sisäpuitteeseen vaihdettu 2-kertainen eristyslasi 1986 vesikatteen uusinta 2003 maantasakrs. näyteikkunat 3-kertaisiksi selektiivieristyslaseiksi, ulko-ovikunnostuksia, talosaunan lattia avattu ja korjattu, painovoimainen IV koneelliseksi poistoksi 2004 talotekninen saneeraus (vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähköt) 2010 lämmönvaihtimen vaihto 2013 patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, pyöräsuojassa muovisten viemäriputkien eristys palovillalla 2015 huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto, leikkipaikan kunnostus 2016 porraskäytävien huoltomaalaus 2016 2017 parvekkeiden, ikkunoiden, ovien, vesikaton ja julkisivujen kuntotarkastus ja hankesuunnittelu, Yleisten tilojen ja autopaikkojen valaistus LED 2018 parvekkeiden, ikkunoiden, ovien, vesikaton ja julkisivujen toteutussuunnittelu 2019-2020 parveke-, ikkuna-, parvekeovi-, vesikatto- ja julkisivu-urakka 2020 IV nuohous ja säätö, Pihan ja jäteastiasuojien kunnostus 2021 As 1 ja 2 lämpövuotojen korjaus, Vesikalusteiden tarkastus/korjaus/uusiminen, Kylpyhuoneiden silikonin tarkastus/uusiminen 2022 A4, S- pkh, autotalli, A- porrasaula ja alempi kellarikäytävä – kosteuskorjaus, Sähköautolatauksen kartoitus ja selvitys Roskiskatos