Voionmaankatu 30 A, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

62 m²

2h, k, kph, vh

Täällä aistit ylimmän kerroksen rauhan, 1950-luvun klassisen tunnelman ja laadukkaasti toteutetut modernit uudistukset. Tilavat huoneet, leveät ikkunalaudat ja vaaleat pinnat tekevät tästä kodista kivan vaihtoehdon niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Suurehkossa 62 - neliöisessä läpitalon kaksiossa on avara pohjaratkaisu, joka tuo sisustukseen muunneltavuutta. Juuri valmistunut, ihana keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja varustuksellaan - remontti on tehty laadusta tinkimättä ja esimerkiksi keittiön koneet on integroitu. Kylpyhuone on niin ikään juuri remontoitu kauttaaltaan, remontti on toteutettu aikaa kestävillä ja laadukkailla materiaaleilla. Remontin yhteydessä asennettiin lattialämmitys ja sadesuihku arjen luksukseksi. Lisäksi keittiön ja kylpyhuoneen sähköt uusittiin vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Tässä kodissa säilytystilaa riittää ja lisäksi asukkaiden käytössä on peräti kaksi omaa häkkivarastoa.

Vuonna 1950 rakennettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja koostuu kolmesta asuinrakennuksesta, jotka pitävät sisällään 61 asuinhuoneistoa sekä taloyhtiön kolme liiketilaa, joista saatavat vuokratuotot auttavat pitämään vastikkeet maltillisina, hoitovastike (3,35 €/m2). Yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja remonttihistoriasta löytyykin jo mm. käyttövesijohtojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähkösaneeraus, viemäriputkistojen saneeraus sekä saunaosastojen saneeraukset.

Jyväskylän kantakaupungin parhaaksi alueeksikin äänestetty Mäki-Matti on asuinalueena idyllinen ja monipuolinen. Alue sijaitseekin juuri sopivasti keskustan, oppilaitosten ja kehittyvän Hippoksen keskellä. Kotiovelta on lyhyt matka myös bussipysäkille ja lähikauppaan.

Tämä koti on heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615029
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voionmaankatu 30 A, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiö ja olohuone itään, makuuhuone länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 241,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 207,70 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 6€/m³, lämminvesi 12€/³. Hoitovastike perustuu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Yhtiökokous 13.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa seuraavaan hoitovastikkeesta päättävään yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2026, integroidut kodinkoneet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu 2026
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylikorkki, seinät puolipaneeli/maali.. Olohuone: Lattia vinyylikorkki, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylikorkki, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Lattia vinyylikorkki, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Voionmaankatu 26-30
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Simo Takkinen 010 778 6717
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 357 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 34 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 171 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 24.5.2033.

Tehdyt korjaukset

- Rakennuksen vesikatteet uusittu 1970 luvulla - Talojen 26 ja 28 salaojitusta osittain uusittu 1990 luvun alkupuolella - Käyttövesijohdot (kylmä- ja lämminvesi) uusittu 1994. Edellisenä vuonna 1993 uusittu asuntolinjojen 2,5,8 kylmä- ja lämminvesijohdot - 1996 Huoneistojen ikkunat uusittu + parvekeovet - 1998 Ilmanvaihtohormistojen nuohous - porrashuoneiden maalaukset talot 28 ja 30 v. 2006 ja talo 26 v. 2000 - 2006 Puisteluparvekkeiden kunnostus - 2008 Tonttivesiliittymä uusittu - 2009 Putkistojen kuntotutkimus - 2010 Lukostot uusittu (Sento) - 2010 Sähkösaneeraus toteutettu, sisältäen myös huoneistojen valokuitu- / parikaapeloinnin - 2012 Patterijärjestelmän tasapainotustyöt - 2013 Viemärijärjestelmän hankesuunnittelu - 2014 Viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus - 2015 Kellarinikkunoiden ulkopuuosien maalauskunnostus - 2016 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lumiesteasennuksia - 2017 Autopaikka-alueiden levennysmuutoksia, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, vesikattojen kattoikkunoiden puuosien uusiminen / kunnostus, huoneistoparvekkeiden betoni- ja metallipintojen maalaukset, tuuletusparvekkeiden tuuletustelineiden maalaukset, syöksytorvien maalaukset, tuuletusparvekkeiden kohdilla olevien ikkunapokien maalaukset, Liike- ja toimistotilojen rappukaiteiden maalaukset, lipputangon maalaus, metallisten seinätikkaiden maalaukset - 2018 Jätekatos talon 26 päätyyn - 2018 Ilmalämpöpumpun hankinta talo 28 - 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous - 2021 Tammikuussa kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen - 2021 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden puhdistaminen ja suodattimien uusiminen - 2021 Kahden yhtiön asennuttaman ilmalämpöpumpun uusiminen talossa 26 ja 30 - 2022 Piha- ja saunaosastosaneerausten hankeselvityksiä - 2023 Ilmalämpöpumpun hankinta talo 28 - 2023 Pesutupaan uusi pesukone - 2023 Saunaosastojen urakkatöiden suunnittelu ja urakkakilpailuttaminen - 2024 Saunaosastojen saneeraustyöt ja taloon 26 pyykinpesutila. Asunnon remontit: - keittiö- ja kylpyhuoneremontti 2026 - seinien pintaremontti 2022 - lattiapinnat uusittu 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 665 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Mäki-Matti n. 0,4 km, Savelan marketit n. 1 km, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: JAMK Rajakatu n. 2,0 km, Gradia Viitaniemi n. 1,0 km, Yliopisto n. 0,8 km. Hippos n. 0,7 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, pysäkit lähellä