Kirvunkatu 7 B, Ojala-Tuomela, Lappeenranta

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokaksioon rauhallisella ja arvostetulla Ojala-Tuomelan alueella. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavaa asumista niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.

Kodissa on oma sauna, jossa rentoudut arjen kiireiden keskellä, sekä suojaisa takaterassi, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis ilman suurempia remonttihuolia.

Autokatospaikka kuuluu asuntoon, mikä lisää arjen helppoutta erityisesti talviaikaan. Sijainti Ojala-Tuomelan alueella on pidetty, lähellä ovat niin palvelut, ulkoilumaastot kuin sujuvat kulkuyhteydetkin.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen ja toimivan arjen, tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615009
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirvunkatu 7 B, 53550 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 324,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,40 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,30 €/kk. Huoneistokohtainen vesimaksuennakko 10,00 €/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kirvunkatu 7
Isännöitsijä: EK Isännöinti Oy/Ilpo Silvennoinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, kylmä varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Insinööritoimisto Jari Laine

Tehdyt korjaukset

2025 IV-kanavien puhdistus as B 6. 2024 Palovaroittimet. 2024 IV-kanavien puhdistus As 1-5. 2023 Autokatoksen valaistus2023 Julkisivun puuosien ja terassien huoltomaalaus. 2020 As A1 ja B5 LTO laitteet uusittu, uusi laite on Vallox 096 MV. Piha-aitojen uusinta, 2016 As A3 LTO laite uusittu kokonaan. Lisäksi urakoitsijan toimesta suoritettu takuunalaisia korjauksia mm. IV-kanavien lisäeristäminen, jonka tarkoitus on estää poistoilman kondensoituminen liesituulettimen poistoputkeen, 2015 As A 3 ilmastoinnin säätöä ja ongelman tutkimista, 2014 As A 3 ilmastoinnin säätö