Eräraitti 3, Kaunisnurmi, Kouvola

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

110 m²

3mh, k, oh, khh, kph, s, 2 x wc

Tässä kodissa on kaikki, mitä viihtyisään asumiseen tarvitset. Talo sijaitsee vehreällä ja tilavalla 1289 m² puutarhatontilla Kaunisnurmen arvostetulla asuinalueella. Rakennus on erittäin hyvässä kunnossa. Taloa on vuosien varrella kunnostettu mittavasti ja sitä on myös laajennettu, joten osa tiloista on uudehkoa. Kodin tunnelma on onnistunut yhdistelmä perinteistä sekä modernia. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja kodikas olohuone kutsuu viihtymään. Makuuhuoneita on kaksi tai kolme tarpeidesi mukaan, joten tilaratkaisu joustaa hyvin eri elämäntilanteisiin. Saunaosasto kodinhoitohuoneineen on toimiva ja viihtyisä kokonaisuus, kaksi erillistä wc:tä. Suojaisalla terassilla, johon käynti kodinhoitohuoneesta, voit nauttia tulevista kesäilloista. Tähän taloon on satsattu, kaksi ilmalämpöpumppua, takka olohuoneessa, aurinkopaneelit. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa. Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja huolella pidetyn kokonaisuuden rauhallisella alueella, tervetuloa ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615003
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eräraitti 3, 45130 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, khh, kph, s, 2 x wc
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 331,91 € vuonna 2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 331,91 € vuonna 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin sidebyside, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöremontti tehty vuonna 2022.
Pesutilat: Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys. Pyykinpesukone. Kylpyhuone, sauna, kodinhoito, wc laajennusosassa, joka rakennettu 2021.

Materiaalit

Keittiö: laminaattia. Olohuone: laminaattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Laajennuksessa sähkölattialämmitys, ilmalämpöpumppu, takka, aurinkopaneelit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yläkerran rakentaminen lämpimäksi tilaksi 2015, laajennusosa rakennettu 2019, alakerran pintoja remontoitu 2020 luvulla, vesiputket uusittu 2020, viemärit uusittu 2020, julkisivu uusittu ja lisäeristetty 1992 ja maalattu 2022, kate huopa 1992, sähköt uusittu 2020, aurinkopaneelit asennettu 2023, takka uusittu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 289 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki Kouvolan kaupunki