Kangasmetsäntie 2 B, Iinatti, Oulu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

70,5 m²

3h + k + sa

Viihtyisää arkea Iinatissa! Hyväkuntoinen ja valoisa rivitalokolmio rauhallisella Iinatin alueella tarjoaa kattavat varustelut, oman aurinkoisen pihan sekä autokatospaikan heti käyttöösi.

Tämä koti sopii erityisen hyvin pariskunnille, pienille perheille tai vaikkapa etätyöläisille, jotka arvostavat avaraa pohjaratkaisua ja helppoa arkea. Kodin toimiva huonejako ja yhtenäiset, siistit pintamateriaalit tekevät tiloista helposti kalustettavat. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja keittiössä on kaikki tarpeelliset kodinkoneet arjen sujuvuuteen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuolista asumismukavuutta, ja runsaat säilytystilat - vaatehuone ja ulkovarasto - auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Itään suuntautuva oma piha ja terassi luovat viihtyisän lisätilan niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskeluun.

Teknisesti huoneisto on hyvin varusteltu; ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja lisämukavuutta säästä riippumatta. Kylpyhuoneessa lattialämmitys luo arjen luksusta, ja erillinen wc helpottaa arjen rytmejä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä kunnostustoimia, kuten vesikaton pinnoitus sekä lämminvesivaraajien uusimista. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kätevä autokatospaikka.

Iinatin asuinalue on rauhallinen ja vehreä, samalla kuitenkin loistavien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Oulun keskustaan sekä moottoritielle pääsee nopeasti niin julkisilla kuin omalla autolla. Luonto ja lähistön ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan.

Varaa oma yksityisesittelysi pian - tämä siisti ja toimiva koti saattaa olla juuri sinun uusi osoitteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614993
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kangasmetsäntie 2 B, 90310 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sa
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 687,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,40 €/kk
Muu vastike: 70,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,90 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan kylmävesi 3,92 €/m³. Hallitukselle myönnetty valtuutus periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti/maali. Makuuhuone 1: Parketti/maali. Makuuhuone 2: Parketti/maali. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Parketti/laatta. Wc: Laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Metsätähti
Isännöitsijä: Jämy Isännöinti Oy / Rainer Sumén
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 Pihan asfaltointi. 2016 RST‑postilaatikot. 2020 Kattojen pinnoitus, Lattialämmityksen korjaus B2 ph ja sauna. 2021 Lämminvesivaraajat uusittu A3, A5 ja B1. 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2023 Porraslaattojen oikaisu uretaanilla A3, A4 ja A5.