Teekkarinkatu 19 C, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 95 794 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

93,5 m²

4h, k, p, kph, erill. wc, vh, parv.

Erinomaiset tilat tarjoava nelikko myyntiin Etelä-Hervannasta. Tässä kodissa asut mainioiden ulkoilumaastojen äärellä sekä Hervannan kaikkien palveluiden lähellä. Asunto sopii hyvin perheasunnoksi tai vaikka etätyötilaa tarvitsevalle pariskunnalle. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteosta.

Tilavasta eteisestä aukeavat kodin kaikki tilat. Olohuone on aikakautensa tyylin mukaisesti avara. Isompikin sohva löytää varmasti paikkansa. Täältä kuljetaan myös asunnon sisäpihan suuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneita kodista löytyy puolestaan kolme. Säilytystiloina toimivat kaapistot sekä isoimman huoneen yhteydessä vaatehuone.

Keittiössä on tilaa kokkailla ja sen kaapisto on vielä varsin hyvässä käyttökunnossa. Liesi on sijoitettu kulmaan ja sen takana on kiva korotettu taso. Arkiruokapöydällekin on paikkansa ikkunan edustalla.

Kylpyhuone on myös tilava ja sen yhteydessä on erillinen allas sekä kodin tärkeä toinen wc-istuin. Pesukoneellekin on paikkansa. Aivan erillinen wc-tila tästä kodista löytyy eteisen yhteydestä.

Asunto Oy Teekkarinkatu 19 sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiön kunnosta on pidetty huolta vuosien varrella ja mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2011. Viimeisimpinä kunnostuksina on tehty vesikattoremontti vuonna 2024 ja lukostoremontti on juuri valmistunut. Tarkemmat tiedot selviävät taloyhtiön tiedoista. Putkistojen kuntoa on yhtiössä seurattu kuntotutkimuksilla ja viimeisin niistä on tehty vuonna 2021. Tämä raportti on mahdollista saada välittäjältä.

Kotioveltasi voit lähteä ulkoilemaan Suolijärven luonnonläheiseen maastoon. Täältä löytyy myös uimaranta sekä talvisin mahdollisuus pulahtaa avantoon. Ahvenisjärven liikuntapuisto löytyy myös Teekkarinkadun toiselta puolelta. Lähikauppa on viereisessä rakennuksessa ja oikeastaan kaikki Hervannan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Jukka-Pekka Ruopio, 050 389 6882, jukka-pekka.ruopio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614980
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teekkarinkatu 19 C, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, p, kph, erill. wc, vh, parv.
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke: etelä/kaakko, ikkunat: Pohjoinen/lounas ja etelä/kaakko, näkymät piha-alueelle ja Teekkarinkadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 95 793,94 €
Lainaosuus: 2 206,06 €
Neliöhinta: 1 048,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 206,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 416,08 €/kk
Rahoitusvastike: 53,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 469,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 17,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, wc-istuin, seinäkaappi, avohylly, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc: bidee-suihku, seinäkaappi, avohylly ja peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali ja välitila laatoitus. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuoneet: parkettilattia, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Wc: laattalattia, seinät, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teekkarinkatu 19
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 145. Viimeinen voimassaolopäivä: 10.06.2029.

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikattoremontti 1996 Termostaattiventtiilien vaihto 1999 Julkisivu- ja parvekeremontti 2001 Lukostoremontti 2003 LVI-peruskuntoarvio 2004 Asuntojen sähköturvallisuuden tarkistaminen 2006 Lämmönvaihdinremontti 2007 Piharemontti 2007 Pesulakuivain 2009 Viemärien huuhtelu 2009 Pesutuvan maalaus 2010 Kylmälaitesaneeraus 2010 Molok-syväkeräysastiat 2011 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2012 Saunaosaston peruskorjauksen suun. 2012 Sokkelin maalauskorjaus 2013 Saunaosaston peruskorjaus 2013 Kadunpuoleisen sokkelin suojaus 2014 Sähköasennusten kunnossapitotutkim. 2014 IV-hormien puhdistus ja säätö 2015 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu 2017 Ulko-ovien uusinta 2017 Ulko-ovien koodilukot 2018-2019 Kylmävesirunkolinjan uusinnan suun. 2019 Kylmävesirunkolinjan uusinta 2020 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2022 Vesivahinko korjaus C38, C41, C44, C47, C50, C53 2022-2023 Piha-alueen pylväsvalaisimien, sekä kellarikäytävien, sekä mankelihuoneen ja pesulan valaistuksen uusiminen. 2022-2023 Lämmitysverkoston perussäätö. Perussäädön yhteydessä uusittiin Linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilit, sekä patteritermostaatit. 2023 Viemärin tuuletusputken korjaus C-portaan linjassa 2023 VAK alakeskuksen uusiminen 2023 Vesikattoremontin suunnittelu 2024 Vesikattoremontti 2024 Katon viemärikaivojen korjaukset 2025 Kaikkiin huoneistoihin asennettu uudet palovaroittimet. Uusitaan 2035. 2025 IV kanavien nuohous ja suodattimet vaihdettu ikkunoiden korvausilmaventtiileihin 2025 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston sammutus 2026 Lukostoremontti. Asunnon remontit: olohuoneen sekä makuuhuoneiden seinäpintojen tapetointia ja maalausta n. 10 vuotta sitten

Suunnitellut korjaukset

Syysyhtiökokous 2025 päätti tehdä lukostoremontin alkuvuodesta 2026. Lukostoremontti maksetaan kertyneestä hoitoylijäämästä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 688 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakaupat: K-Market Teekkarinkatu n. 140 m, Sale Hervanta n. 850 m, Kauppakeskus Duo n. 1,0 km. Kirjasto n. 850 m. Terveysasema n. 900 m. Koulut: Etelä-Hervannan koulu n. 650 m, Tampereen yliopisto Hervannan kampus n. 1.0 km. Lukio ja Tredu n. 2,0 km, lisäksi muita kouluja Hervannassa. Päiväkoti: Kisapuiston päiväkoti n. 500 m, Etelä-Hervannan päiväkoti n. 650 m, lisäksi muita päiväkoteja Hervannassa. Hervannan kaikki ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ahvenisjärven liikuntapuisto sekä Suolijärven alueen ulkoilumaastot, talviset hiihtoladut ja uimarannat ovat lähialueella. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit n. 100 m, ratikkapysäkit n. 700 m.