Kohteessa ensiesittely su 29.3. klo. 12:00 - 12:30 .

Palokuja 10 A, Jaakkola, Kerava

Velaton myyntihinta153 000 € Myyntihinta: 153 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + s

Etsitkö kotia, jossa neliöt on käytetty viisaasti ja valoa riittää? Tämä siisti ja avara kaksio tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa taloyhtiössä. Tämän hissitalon 5. krs kodin pohjaratkaisu on ilmava, luonnonvaloa tulvii sisään moneen suuntaan avautuvista ikkunoista. Siistin asunnon pinnat ovat muuttovalmiissa kunnossa, joten voit kantaa huonekalut sisään ilman remonttihuolia. Keittiökin on kuin uusi, on runsaasti laskutilaa ja kaappeja.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka onkin täydellinen paikka nauttia aamukahvit keväästä pitkälle syksyyn, Kylpyhuone ja sauna ovat yhtä siistit kuin koko asunto muutoinkin. Taloyhtiöllä on oma leikkipaikka ja pyörävarasto heti asuintalon edessä, toisella puolella taloa on hieno ja suojaisa Palomäen leikkipaikka Jos tarvitset omaa autopaikkaa, valittavanasi on hallipaikka, katospaikka sekä pihapaikka (tilanne keväällä 2026). Taloyhtiöllä on myös laajakaista valmiina.

* Muuttovalmis kunto: Erittäin siisti ja hyvin pidetty koti. * Edullista asumista: Matala hoitovastike * Kohtuullisen uusi taloyhtiö: ei suuria remontteja näköpiirissä, märkätilojen kosteusmittaukset tehty * Avara ja valoisa: Suuret ikkunat ja järkevä pohjaratkaisu tuovat tilan tuntua. * Lasitettu parveke: Lisähuone keväästä syksyyn. * Sijainti: Keravan kattavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan etäisyydellä, mutta koti sijaitsee silti omassa rauhassaan.

Tervetuloa ihastumaan, tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614974
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Palokuja 10 A, 04250 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länsi, keittiö etelään.
Vapautuminen: Noin 2 kk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 153 000,00 €
Myyntihinta: 153 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 859,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Autopaikka, avo 15,50 €/kk. Autokatospaikka 23 €/kk. Autopaikka, halli 30,50 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään yhden - kahden (1–2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi645 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi Indiktio, astianpesukone, kaapistot. Erittäin siisti, puutasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Pesutornille tila, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Siistikuntoiset
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maali, tasot puuta. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia tammiparketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Ukko-Pekka
Isännöitsijä: Talosakke Oy Tarja Kolehmainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiökaista 10M perusnopeudella Telia
Lunastuspykälä: Ei tiedossa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähkökaapelit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2032

Tehdyt korjaukset

2011 Rakennuksen kuntoarvio ja PTS yhteenveto 2012 Kylpyhuonetarkastukset 2012 Parvekelasien kunnostus ja tarkastus 2013 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Lukituksen muutostyö Abloy Sentolle 2014 VSS paine- ja tiiveyskokeet 2014 Katon lyijylevyjen uusintaa Vakaflex-levyillä 201 5 Salaojien pesu ja kuvaus 2017 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Hissin ja väestösuojan GSM-yhteysmuutos 2018 Taloyhtiölaajakaistamuutos, Telia 10/10 Mbit/s (Elisan kaapeli-TV jää) 2018 Porraskäytävävalot LED-tyyppisiksi 2018 Pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus 2019 Parvekelasien huoltoja kunnostus 2019 Puuaidan kunnostus 2019 Leikkivälineiden turvatarkastus 2020 Palovaroittiminen asennus kaikkiin huoneistoihin ja porraskäytävään (10 vuoden käyttöikä) 2020 Huoneistojen märkätilojen vikavirtasuojien tarkistus ja korjaus 2021 Rakennuksen kuntoarvio, kylpyhuonetarkastukset ja PTS yhteenveto 2021 Kaikkien huoneistojen viemäri- ja vesiputkikannakointi kuntoarviosuosituksen mukaisesti 2022 Parvekekorjausten suunnittelu, Frontago Oy 2022 Piha-alueen reunalautojen uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy 2022 Leikkivälineiden maalaus, Keravan Talonmiestiimi Oy 2023 Osassa parvekkeissa tehty peruskunnostusta, Suomen Parvekelasihuolto Oy 2024 Pylväsvalaisimien uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi 2024 Palopostien koeponnistus, KT Paloturvapalvelut Oy 2024 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto ja poistumisvalojärjestelmän tarkastus, KT Paloturvapalvelut 2025/5 Vaihdettu käyttöveden lämmönsiirrin (Danfoss), työn suoritti LVI-Suokas 2025/9 IV-kanavien puhdistus ja säätö, LVI-Trio Oy 2025/9 Dir-Air suodattimien vaihto asuntoihin, urakoitsija LVI-Trio Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 193 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl ja Alepa noin 300 m, K-Citymarket, Prismakeskus ja muut Keravan keskustan kaupat noin 1 km. . Koulut: Keravanjoen koulu noin 700m, Sompion koulu n.2 km, Keskuskoulu, Keravan lukio ja Keuda n.2 km. Päiväkoti: Alueella useita. Keravan monipuoleiset harrastusmahdollisuudet kaikki lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema n.1,2 km, bussiyhteydet noin 500m. Nopea yhteys muualle pk-seudulle sekä Tuusulan / Hyrylän suuntaan, lentokenttä n. 20 km