Kirkkokatu 37 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

55,5 m²

3h, k

Tervetuloa viihtyisään kulmahuoneistoon, jossa jokainen neliö on käytetty taitavasti hyödyksi. Asunnon vaalea ja harmoninen värimaailma luo ilmavan ja rauhallisen tunnelman heti sisään astuttaessa. Kaunis, vaalea parkettilattia viimeistelee kokonaisuuden ja tuo tiloihin ajattoman tyylin. Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa työskentelytilaa ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä täydellinen paikka niin arkisille aterioille kuin ystävien kestitsemiselle. Olohuoneen jatkeena sijaitseva parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen. Taloyhtiössä on tehty mittava ja arvostettu LVIS saneeraus, jonka ansiosta asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti Kuopiolahden sekä Musiikkikeskuksen läheisyydessä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kulttuuria, palveluja ja luonnonläheisyyttä. Alueen upeat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan vuoden ympäri.Tässä koti, jossa hyvät puitteet arkeen ja vapaa aikaan kohtaavat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614970
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 37 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Itä/ etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 414,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 344,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 13,00/kk. Autopaikkavuokra 19,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot korkeakiilto ovet, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2010
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Seinät: tapetti/ maali,: Lattiat: laminaatti/ parketti ( hiottu ja lakattu 2019).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy. Kuopion Kirkkokatu 37
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Heidi Hallman-Hyvönen, p. 010 228 0044, heidi.hallman-hyvonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.05.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 IV-koneen uusiminen ja huoneistokohtaisten ilmamäärien säätö 2024 Palotarkastuksen yhteydessä havaittujen puutteiden lisäys / korjaaminen, 2023 Kylmäkoneen uusiminen, 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2020 Ovikatoksen teko A-portaan ulko-ovelle, 2019 Autotallien ovien kunnostus, 2018 B-rapun ulkoportaiden kunnostus, porraskuilujen kaiteiden uusinta/kunnostus, 2016 Pesutuvan lattian kunnostus ja pesukoneen hankinta, porraskäytävien kunnostus, kerrostaso-ovien uusinta ja lukitusten uusinta, 2014 Lämmönjakolaitteiston uusinta, 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2011-2012 Rappauskorjaukset: irtonainen rappaus poistettu 2011, Kirkkokadun puoleisesta päädystä irtonaisten rappausten poisto ja korjaus 2012, 2008-2010 LVIS-saneeraus: Piha-alueen asfaltointi tehty kesällä 2010, Huon. A25 pihan puolen edustan terassi uusittu asfaltoinnin jälkeen kesällä 2010, 2009 Kylmäkellarin jäähdytyskoneen uusinta, 2008 Kosteusvauriot kahdessa huoneistossa B-portaassa, kosteusvauriot kahdessa huoneistossa A-portaassa, taloyhtiön edustan muutos Käsityökadun puolelta, 2007 Sadevesikourujen korjaus Ikikouru-menetelmällä, Kirkkokadun päädyssä julkisivun rappauskorjaus, pohjakerroksen putkiston uusinta sekä sauna- ja pesulatilojen kunnostus sisältäen myös salaojaputkiston uusinnan ja sokkelin seinänvierustojen vesieristyksen ulkopuolelta, 2006 Huon. B15 kosteusvaurion ja kylpyhuoneen korjaus, viemärin ja tonttivesijohdon uusinta tonttirajan ja seinälinjan väliltä, 2004 Lumiesteiden asennus, pääviemärin tukkeuman aiheuttamat kosteuskorjaukset, 2003 Kopisteluparvekkeiden ovien uusinta, saunan puuosien uusinta sähkötöineen, 2002 Julkisivun ja peltikaton maalaus, kopisteluparvekkeen kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2001 Huoneistojen A25 ikkunat huoneistomuutoksen yhteydessä, 2000 Jätekatoksen rakentaminen ja 2 lisäautopaikan teko sekä autopaikkojen sähköistys, 1999 Tontin länsisivun aidan uusinta, lämmönjakolaitteiston uusinta, 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 1992 Porraskäytävien maalaus.