Raatihuoneenkatu 13 B, Keskusta, Hämeenlinna

Perustiedot

Kohdenumero

614969

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Raatihuoneenkatu 13 B, 13100 HÄMEENLINNA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

2

Huoneet

2h, kt, kph

Asuinpinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Käyttöönottovuosi

1964

Kerros

2/6

Hissi

Kyllä

Sauna

Ei

Parveke

Ei

Vapautuminen

Heti

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Hämeenlinnan Keskustalo Oy

Isännöitsijä

Isännöinti Kuvaja, Seppo Kuvaja

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

62

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

221,5 m²

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 37 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 11.01.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämpölasit tstot ja asunnot 1988-1989. Kauppapihapinnoitteet 1993. Julkisivut ja parvekkeet 1998. Kaukolämmön vaihtimet ja kattovesikourut 1999. Valomainokset, liikeh. ulko-ovet + lukot 2000. Lv-verkoston linjaventtiilit 2001. Ant.- ja puhelinverkko, yleiskaapelointi (asunto-osiin) sekä ulkoportit 2002. Käyttövesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2003. Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto ja tasapainotus 2004. Lasijulkisivujen tiivistys ja korv. ilmaventtiilien asennus asuntoihin 2005. Ylä- ja alatalon ylemmän peltikaton maalaus, asuntojen ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen 2006. Kauppapihan betonikannen kuntotutkimus, ovipuhelimet, käyttövesivaihdin uusittu 2007. Piirustukset päivitetty digimuotoon 2008. Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu ja pihakannen peruskorjauksen/kattamisen hankesuunnittelu 2009. Tonttiviemäreiden uusiminen 2009. Tonttiviemäritukoksen aiheuttaman vesivahingon korjaus C-D-kellarissa 2008-2010. D-kellarissa vesijohtovuodon korjaus 2009. Talotekniikkaremontin suunnittelu (vesijohdot uusitaan ja asennetaan huoneistokohtainen vesimittaus, jätevesiviemärit pinnoitetaan, taloyhtiön saunaosastot ja pesula remontoidaan, asuntojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusitaan) valmistui 2010. Kauppapiharemontin suunnittelu (ei kateta (vaihtoehto 1: peruskunnostus ja automaattiovia, lisävalaistusta ja sisustusta) vaihtoehto 2 vain peruskunnostus) 2010. Hissien (4 kpl)modernisointi/peruskorjaus 2010. Jätevesiviemäreiden pinnoitus 2010-2011. Pohjaviemärit sujutettu (Aarsleff). Pystyviemärit osin sujutettu ja osin pinnoitettu, viemärihajotukset ja lattiakaivot pinnoitettu, (Hämeen Putkipinnoitus). Putkiremontti 2010-2011 (Vesinummela)- vesijohdot ja huonokuntoiset vesikalusteet uusittu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus (kylmä- ja kuuma vesi)- asuntojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu- saunaosastot ja talopesula remontoitu. Kauppapiharemontti 2011 (MV-Maalaus).- kappapihan, ulkosisäänkäyntikonkien ja autopihan raskas betonirakennekorjaus, uusi vesieristys ja kaiteet ja pinnoitteet, uusi valaistus- kauppapihaluiskiin asennettu sulanapitokaapelointi- autopihan ja pihakannen sadevesiviemäröinti uusittu- myymäläsiipien sadevesijärjestelmien sulanapitokaapelointi- autohallin valoaukot katettu Vesivahingosta johtuen asuntojen 33 ja 36 kylpyhuoneet korjattu Vesikattojen kuntoarvio 2015 (Kattotutka): katteet vaativat maalauksen lähinuosina. Vesikaton korjaus asunnon A 10 kohdalla (Kattotutka) Päävesijohdon uusinta kellarissa 2017 (vanha putki). Huoneiston A 10 kosteusvaurioiden korjaus 2018 (Sollo). Huoneistojen C 35B ja C 35 sekä C 32 vesivahinkojen korjaus 2018. Huoneiston B25 vesivahingon korjaus 2018. Baarin palon jälkeen liikehuoneisto kunnostettu sekä asunto ja liiketila yläpuolella pintakorjattu 2018 (L&T ja Japira). Markiisiien pesu 2018. Porraskäytävien maalaus 2019 (Maalaus Onni). Porraskäytävien valaisimien uusinta 2019 (SähköTawastia). Liikesiipien vesikattojen maalaus 2019 (Rakennusmaalaus Tamminen). Elenia Lämpöluotsin hankinta 2019. Osa osakkaista hankkinut omalla kustannuksella uusia asuntojen ikkunoita ja parvekeovia 2019 (Lammin Ikkunat). Asuinrakennusten vesikattojen maalaus 2020 (Rakennusmaalaus Tamminen). Asuntojen A2, A3, A7, A11, A12, B14, B20, B25, C32, D50, D51 ja D 53 asuntojen ikkunat ja parvekeovet on osakas omalla kustannuksella uusinut (Lammin Ikkunat). IV kanavat puhdistettu 2021 (Cervi). Liikesiiven betonikaton osuuden pinnoitus ja mattotelineiden maalaus 2023 (Icopal). Liiketilojen M12, M28, M29 ja varaston V2 vesivahinkojen korjaus 2023-2024 (Noheva). Vinttien ovien lukot ja kellarin ovien lukot muutettu iLOQ lukoiksi ja joka asunnolle annetaan yksi iLOQ avain. A-talon saunaosaston huonokuntoiset viemäriputket sukitettu (HRV) 2026. Asunnon remontit: Toimistohuoneistosta B 13 on tehty kuusi asuinhuoneistoa josta huoneisto B 57 on yksi. Tässä yhteydessä on uusittu kaikki pinnat, kalusteet koneet ym. ja tehty käyttötarkoituksen muutos v. 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

3 712 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki