Läkkisepänkatu 3 A, Kaura-aho, Varkaus

Velaton myyntihinta30 000 € Myyntihinta: 29 130 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k, parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan alimman kerroksen päätyhuoneistoon, jossa asumismukavuutta lisää oma piha-alue. Huoneisto on pääosin tyylikkäästi remontoitu, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisän sekä toimivan kodin arkeen. Kylpyhuone on vielä alkuperäisessä kunnossa, joten uudelle omistajalle avautuu mahdollisuus viimeistellä tila oman maun ja tarpeiden mukaiseksi. Tilava ja hyvin suunniteltu kaksio sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, ensiasunnoksi kuin sijoituskäyttöönkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Putkinen 050 407 7052 anne.putkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614957
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Läkkisepänkatu 3 A, 78870 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, parveke
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.4.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 30 000,00 €
Myyntihinta: 29 129,54 €
Lainaosuus: 870,46 €
Neliöhinta: 480,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 870,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,00 €/kk
Rahoitusvastike: 12,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Autopaikka on huoneistolla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi126 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu vuonna 2022
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli/ maali. Olohuone: Vinyyli/ maali. Makuuhuone 1: Vinyyli/ maali. Kylpyhuone: Muovi/muovi. Eteinen: Vinyyli/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hasinnuppu
Isännöitsijä: Kontu Oy / Markku Damski
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.09.2031

Tehdyt korjaukset

2025: palovaroittimien asennuttaminen 2024: Ulkoaitojen korjaus huonokuntoisten osalta (talkoilla). 2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017: Asbestikartoitus (Mikvent Oy). 2016: Katon uusiminen (Sareeni Oy). 2015: Lämmönvaihtimen uusiminen (LVI-Tekniikka Rissanen Oy). 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Tiivi Oy).