Kohteessa ensiesittely su 22.3. klo. 13:15 - 13:45 .

Viklankatu 9 D, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta76 000 € Myyntihinta: 69 319 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen kaksioon hyvin hoidetussa taloyhtiössä Rantakylässä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä tilavat ja valoisat huoneet. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku parvekkeelle, jossa on mukava nauttia ulkoilmasta. Makuuhuone on reilun kokoinen ja kaappitilaa löytyy mukavasti. Kylpyhuone ja saunan lattia on remontoitu v. 2017 käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Eteisen seinät on maalattu samaan aikaan, mutta muuten asunto on miltei alkuperäisessä kunnossaan. Pienellä pintaremontilla saat tästä kodista oman näköisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävänä etuna myös ikkunat sekä parvekeovet on uusittu vuonna 2024. Asunnolle kuuluu myös autopistokepaikka. Sijainti on erinomainen, sillä palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet ovat hyvät, mikä tekee asumisesta helppoa ja vaivatonta. Sovi esittelysi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614949
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viklankatu 9 D, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 76 000,00 €
Myyntihinta: 69 318,97 €
Lainaosuus: 6 681,03 €
Neliöhinta: 1 288,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 681,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,16 €/kk
Rahoitusvastike: 156,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 359,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,60 €/kk. - Vesiennakko 15€/hlö/kk. Veden tasausmaksu kulutuksen mukaan kerran vuodessa. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. 3/2026 tiedon mukaan lainat voi maksaa pois milloin vain, ainoa kulu on lainaosuuslaskelma 56 €/laina. Kulut voivat muuttua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi320 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teppolanportti
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili Oy/Jonna Kärki, p. 0400 720 786
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Valokuituliittymä, Valokuitunen tuo valokuidun sähköpääkeskukseen, jossa se liitetään nykyiseen talon sisäiseen kaapeliverkkoon. (3/2026: Valokuitu on tuotu yhtiöön ja nyt odotellaan, että nykyisen sopimuksen irtisanomisaika kuluu umpeen.) 2025 Porrashuoneiden maalaus 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2024 Tonttiaidan uusiminen 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Kattojen pesu ja pinnoitus 2021 Puiden kaatoja, IV-nuohous, 2018 E-talon poistopuhaltimien uusiminen, 2017 Ovipuhelimet, katon puhdistus, käyttövesiputkien uusiminen, 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 Maantasokerroksen parvekkeiden kaiteet, 2014 IV-kanavien nuohous, 2013 Aidan korjaus, 2010 Parkkialueen laajennus, autolämmitystolpat ja valot, 2008 Hajustopit, 2007 Lukkosarjoitus, 2006 Porraskäytäväremontti, parvekeremontti, 2005 IV-kanavien puhdistaminen, 2004 Patteriverkoston säätölaitteet, 2001 Jätekatos, 1999 Aitamaalaus, 1989 Piha-alueen asfaltointi. Asunnon remontit: - kylpyhuoneremontti 2017 tehty Laatukarjala Oy:n toimesta käyttövesiputkistoremontin yhteydessä - eteisen seinät maalattu n. 2017