Valtakatu 34 B, Keskusta, Lappeenranta

Perustiedot

Kohdenumero

614942

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Valtakatu 34 B, 53100 LAPPEENRANTA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

1

Huoneet

1h, kt

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Kokonaispinta-ala

40,5 m²

Käyttöönottovuosi

2017

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

3/6

Hissi

Kyllä

Sauna

Ei

Parveke

Ei

Vapautuminen

Heti

Hintatiedot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Lappeenrannan City

Isännöitsijä

NK Isännöinti Oy / Tiina Niemi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

63

Liikehuoneistoja

12

Liikehuoneistojen pinta-ala

2 011 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 92 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot,, yhteinen laajakaista:Saunalahti taloyhtiölaajakais

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Teräsbetoni.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. Bitumikermi.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo ja poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2025 sähköasennuksien korjaukset muutossuunnitelman perusteella, kahden sähköpääkeskuksen yhdistäminen. 2024 Savunpoistoimurin taajuusmuuttaja siirretty B-talon katolle EMC-vaatimukset täyttävään koteloon. Jätehuoneen taajuusmuuttaja poistettu ja tilalle asennettu uusi EMC-moottori vesikatolle. K-1 kerroksessa oleva IV-taajuusmuuttaja siirretty moottorin viereen. 2023 Turkiskuoriaisten torjuntakäsittely varastotiloissa (B1-B24 ja A1-A9). 2021 ulko-ovien sekä -1 ja -2 kerrosten ovikoneistojen muutos sähköisiksi 2020 savunpoistolaitteiden korjaus. 2020 jäähdytyslaitteiden hälytysjärjestelmän korjaus. 2020 julkisivun korjausta ja pintarappauksen uusiminen B-rapun ja A-talon Oleksin puolelta (rakennuttaja suorittanut takuutyönä). 2020 A- portaan käytävän ja alas menevän portaikon välioven lukitus. 2020 lämmöntalteenotto kaukolämpöveden paluulinjaan. 2019 alkuperäisen jätehuoneen vesivahingon korjaus ja lattian uusintapinnoitus. 2019 lisäjätehuone valmistunut. 2019 parkkihallin vesivuodon korjaus.

Suunnitellut korjaukset

Huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän käyttäminen myös lämmittämiseen on valmistunut 2021. Huoneistokohtaisen lämmityskäytön aloittaminen on viivästynyt mahdollisten sähkövirheiden vuoksi ja asiaa selvitellään. Hallitus on tilannut palokatkotarkastuksen, tarkastus on suoritettu tammikuussa 2026. Sähköasennuksien korjauksien jatkosuunnittelu ja toteutus, kevät 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 551 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki