Ursininkatu 12 b, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 225 742 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

87,5 m²

2 h + k + kh (yj. 3 h + k + kh)

Harvinainen helmi keskustassa 30-luvun arvokkuutta ja avaraa asumista

Tervetuloa kotiin, jossa historia ja tyylikkyys kohtaavat. Tämä upea, vuonna 1938 valmistuneen kivitalon kaksio hurmaa heti ensiaskeleella, korkea huonekorkeus, kauniit puulattiat ja näyttävät erkkeri-ikkunat luovat ainutlaatuisen, valoisan ja avaran tunnelman.

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva. Tilava olohuone tarjoaa näyttävät puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon, ja reilunkokoinen makuuhuone tuo arkeen ylellisyyttä sekä rauhaa.

Sijainti ei tästä parane. kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressäsi.

Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus, mikä tekee asumisesta huoletonta ja turvallista pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä koti ei ole vain asunto, se on tunnelma, joka täytyy kokea paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614934
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ursininkatu 12 b, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + kh (yj. 3 h + k + kh)
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3 h+k+kh, mutta huoneistoremontin yhteydessä keittiön/ruokailutilan väliseinä on purettu.
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 225 741,63 €
Lainaosuus: 63 258,37 €
Neliöhinta: 3 302,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 63 258,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 480,00 €/kk
Rahoitusvastike: 489,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 969,60 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan vastike suoritetaan suhteellisesti huoneistoon kuuluvien osakkeiden luvun mukaan. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 3,61 €/m³, lämmin vesi 7,42 €/m³. Sähkömaskun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra, 40,00 €/kk, avain/kaukosäädin pantti 100,00 €/kpl.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet Pyörät alla. Keittiö remontoitu n vuonna 2000
Pesutilat: Kylpyhuone Linjasaneerauksen yhteydessä 2013, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Kaakeli, Laatta. Olohuone: Lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: Kaakeli ja laatta. Eteinen: Lautalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Birgerinkatu 12 b Bostadsaktiebolaget Birgersgatan 12 b
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy / Camilla Kivilä, p. (02) 6517 2185
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Tuuletusparvekkeiden sissänkäyntien ja sisäovien maalaus 2025 Autokuilun pesu ja maalaus 2022 Portti 2021 Jätesuojien asennus sekä väliaidan kunnostus 2019 Ikkunoiden huolto 2018 Linjasaneeraus 2018 IV-kanavien puhdistus 2018 Talosähköjen uusiminen asuntoihin asti 2018 Kaukolämpö 2016 lloq-avainhallintajärjestelmä 2015 Viemärien hankesuunnittelu 2015 IV-kanavien tarkistus. Asunnon remontit: 2000-luvun alussa remontoitu kauttaaltaan ja yksi seinä kaadettu keittiön ja huoneen välistä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 262 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.