Hilimantie 6 A, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta19 000 € Myyntihinta: 14 348 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

32 m²

1h, kk

Kodikas yksiö rivitalossa Maaningan keskustassa, 32 m².

Etsitkö helppoa ja vaivatonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta palveluiden äärellä? Tämä valoisa ja toimivapohjainen yksiö, 1h + kk tarjoaa mainion mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Asunnon kohokohdat: 32 m² tehokasta tilaa, selkeä pohjaratkaisu ja käytännöllinen keittokomero. Rivitaloasunto, jossa oma sisäänkäynti ja rauhallinen pihapiiri. Kaukolämpö tuo edullista ja tasaista lämpöä.

Sijainti Maaningan keskustassa, kaikki arjen palvelut, harrastusmahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet lähellä

Tämä yksiö sopii mainiosti ensiasunnoksi, seniorille, opiskelijalle tai sijoittajalle. Tule tutustumaan ja ihastu helppoon asumiseen Maaningalla!

Sovi esittely, 045 235 2315 Päivi Ruotsalainen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Ruotsalainen 045 2352315 paivi.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614922
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hilimantie 6 A, 71750 MAANINKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.4.2026 alkaen.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 19 000,00 €
Myyntihinta: 14 347,90 €
Lainaosuus: 4 652,10 €
Neliöhinta: 593,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 652,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,80 €/kk
Rahoitusvastike: 56,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 197,76 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. - Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, ennakkomaksut huoneistokohtaiset. - Autopaikka 8€/kk ja autokatosvuokra 10€/kk. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja (3/2026 tiedon mukaan ei tule kuluja, mutta tilanne voi muuttua).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi80 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/ maali. Sauna: Laatta/paneli. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eeronpelto
Isännöitsijä: Isännöinti Kodinarvo Ky / Aki Nousiainen, p. 044 242 9655, isannointi@kodinarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1995 huopakatto uusittu. 2002 käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu ja kaukolämpöön liittyminen. 2008 ulko-ovet uusittu / Tiivi. 2009 räystäskourujen pinnoitus. 2013 paikoitusalueen peruskorjaus. 2014 piha-aidat. 2015 piha-alueen kunnostus. 2016 otsalautojen uusinta ja räystäslautojen maalaus / Saneeraus Koponen. 2019 katon huopasaumojen paikkaus. 2020 roskakatoksen laajennus. 2022 kaukolämpöjärjestelmän uusiminen / Lvi Juha Toivanen. 2024 antennijärjestelmän uusiminen. 2024 kylpyhuoneet remontoitu taloyhtiön toimesta huoneistoihin 1,3,5,7,9,12,14 / JL-Maalaus ja Saneeraus.. Asunnon remontit: - Pesuhuone remontoitu, samalla LVI-putkiremontti tehty (ennen v. 2020) - Keittiön kaapistot uusittu (ennen v. 2020) (Isännöitsijältä 10.3.2026 saadun tiedon mukaan ko. remonteista ei ole raportteja tai lisätietoja saatavilla.)