Koivukyläntie 37-39 F, Simonkylä, Vantaa

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

75 m²

3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h + k)

Valoisa läpitalon huoneisto ylimmästä 6/6 kerroksesta. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017. Huoneisto vapautuu nopeasti. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Loistavat ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Koulut lähellä. Bussit 100 metrin päästä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614910
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koivukyläntie 37-39 F, 01350 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h + k)
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Itä
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi, avarat
Vapautuminen: Kaupanteossa

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 066,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti. Kuntosalimaksu 5 €/kk Autopaikka lämmitystolppa 10 €/kk Kylmä autopaikka 8 €/kk Kylmäkellari 5 € /kk Yhtiökokous 23.4.2025: valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava, sekä nostamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeiden määrää korontarkistuksen jälkeen tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastinarkku, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkivarasto kellarissa

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti/muovi, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Uusiniitynpuisto
Isännöitsijä: TH-isännöinti Oy, Teijo Hellstén
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 132
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 246 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 135 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntoilutila, taloyhtiölaajakaista 25M DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.11.2023 alkaen 2.11.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Lämmönjakokeskuksen saneeraus EcoFlow ominaisuudella 2025 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2025 Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto 2025 Parkkipaikkojen latauskartoitus 2023-24 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen + ulko-ovien peruskorjauksen toteutus 2023 VSStarkastus ja tiiveysmittaus 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2022 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu 2021 Roskakatoksen kunnostus 2021 IV-koneiden (6 kpl.) uusinta 2019 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuu tarkastus 2019 Parvekkeiden kuntoarvio 2019 Hissien huolto 2019 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuu tarkastus 2018 Pakkasvahtien asentaminen ilmanvaihtokoneisiin 2018 Pihavalaisimien uusiminen 2017 Kuntosalin rakentaminen C-D taloon 2017 Lukituksen uusiminen 2016-2017 Saunaosastojen saneeraus 2016-2017 Linjasaneeraus 2016-2017 Kellaritilojen maalaus 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu (Karves) 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen) 2013-2014 Parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2013 LVV-putkiston kuntotutkimus 2011 Sisääntulolippojen kattohuovat uusittu 2011 Hissien uusiminen 2009 Viemärien painepesu 2007 Kattopinnoitteiden ja räystäspeltien uusiminen 2006 Welhon kaapelitv 2004 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003 Viemärien painepesu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1999 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1998 Lukituksen uusiminen 1998 Parvelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus 1997 Elementtien saumaus 1995-97 Ikkunoiden uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 360 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Simonkylä, Koivukylän ostoskeskus mm. CM. Muut kaupalliset palvelut esim.Tikkurila, Jumbo. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Loistavat ulkoilureitit parin sadan metrin päästä. Liikenneyhteydet: Bussit 100 m