Palolankuja 9 G, Mäkikylä (Kuusankoski), Kouvola

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

95 m²

4h, k, s

Yhden tason saunallinen, hyväkuntoinen, kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto vuonna 1983 valmistuneessa yhtiössä, jossa MAALÄMPÖ! Hyvä pohjaratkaisu. Takapiha suuntaa länteen. Huoneistoon kuuluu n. 5 m²:n varasto. Rauhallinen ja turvallinen asuinympäristö, päättyvän tien päässä. Sovi esittelystä: Aki Hyökki p. 050 305 1144, aki.hyokki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614899
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Palolankuja 9 G, 45740 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunat suuntaavat itään ja länteen (oviseinä etelään).
Vapautuminen: Toukokuu 2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 831,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 386,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 386,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3. Muu asuinkustannus: Sähköpistokepaikka 45 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi n. v. 2007-2008, pakastekaappi n. v. 2007-2008 (vedentulo kytketty pois), lattialiesi v. 2018, liesitaso hormi ulos, ohjataan ilmanvaihtoa, huippuimuri, mikroaaltouuni, astianpesukone n. v. 2016, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2001
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasitiiliseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys sähköinen, wc-tilassa, pesuhuoneessa ja saunassa osittain, kiinteät valaisimet. vesikiertoinen pyyhekuivain . Kylpyhuone uusittu n. v. 2001.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti/välitilalevy, katto: puupaneeli.. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: puupaneel. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: Halltex.. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali/maalattava tapetti/puolisisustuslevy, katto: Halltex.. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, seinät: maali/tapetti, katto: Halltex.. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli.. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli.. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: Halltex.. Wc: Lattia: laatta, seinät: maalattu tapetti/kaakeli, katto: puupaneeli..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pentinjousi
Isännöitsijä: Tili ja isännöinti Hermunen, Sisko Mäkinen, sisko.makinen@tilihermunen.net, p. 040 675 9318
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, valokuitukaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Ulkovesipostille asennettu vesisulku, talo 2. Piha-aidat (3 lautaa) pihakäytävää rajaamaan. Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin. 2024 Ikkunat uusittu, 1 talon etelänpuoleiset ikkunat uusittu vuonna 2014. Ilmastoinnit puhdistettu. 2023 Valokuituliittymä asennettu asuntoihin. Pylväsvalaisimet ja numerovalo uusittu. Päätyvalon vaihtaminen A-asunnon kulmaan, talon numero (hämäräkytkin). 2022 Asuntojen D ja E patterit huollettu. 2-talon osan sadevesikourujen uusiminen (takapiha) ja tiivistäminen 2021 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus. 2020 Kurtturuusut ja yläpihan kukkapenkki poistettu, kiviä ja multaa yläpihaan. 1 talon sisäänkäynnin rännit uusittu. Jätekatoksen ulko- ja sisäpuolelle asennettu valaisimet liiketunnistimella sekä pistorasia. 2019 Yläpihan sadevesien johtaminen. 2018 Pyykinkuivaustelineen edessä olevan aidan kunnostaminen/uusiminen. Taloyhtiön kuntokartoitus/PTS. Liesituulettimien uusinta seitsemään asuntoon, (asunnot A, B, D, G, H, L, O). 2017 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön. Jätekatoksen ovi ja jätekatoksen kunnostaminen. Takapihan varaston ovien ja seinien kunnostaminen loppuun. 2015 Roskakatoksen huolto/maalaus. Sadevesijärjestelmien parantaminen, 1 talon yläpuoli. Piha-aitojen uusiminen ja pihan kunnostaminen. Yläpihan hiekoituksen kunnostus. 2014 Ulko-ovet vaihdettu. Ilmastoinnin puhdistus. 1 talon etelänpuoleiset yläikkunat uusittu. 2013 Vesikate uusittu kaikkiin taloihin. 2012 1 talon terassien väliseinät uusittu. Huippuimureiden jakorasiat vaihdettu (14kpl). 2011 Parkkipaikka asfaltoitu. 2009 Takaovet vaihdettu kaikkiin asuntoihin. Ikkunoiden yläpuoliset laudat vaihdettu. 2007 Sadevesirännit vaihdettu. Ilmastoinnin puhdistus. 2004 Jätekatos.. Asunnon remontit: Pintaremonttia tehty n. v. 2005-2006. Keittiö uusittu n. v. 2001. Kylpyhuone uusittu n. v. 2001.

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesiremontin suunnittelu, alustavasti suunnitteilla 2030 Talo 2. Takapihan väliaitojen korjaus, 3 vaakalautaa, huoltosuunnitelmassa/2026 Talo 3. Ränni tarkistettava, päätetty/2025 Sokkeleiden vierustojen korjaaminen, kaadot talolta poispäin. Tarkkailtava.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 201 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tokmanni n. 900 m, Lidl n. 1 km, Kuusankosken palvelut n. 2 km, Kouvolan palvelut n. 10 km, Kauppakeskus Veturi n. 6,7 km, Prisma n. 7,4 km.