Vapaalantie 93a, Vapaala, Vantaa

Velaton myyntihinta247 000 € Myyntihinta: 247 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

80 m²

3-4h + k + s + khh + ph

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella Vapaalan pientaloalueella. Talo sijaitsee hyvällä 808 m² kadunvarsitontilla, joka tarjoaa mukavasti tilaa pihapiirin suunnitteluun, oleskeluun ja arkeen. Huoneistoala on 80 m² ja kerrosala 154 m².

Alkuperäinen talo on rakennettu 1950-luvulla, ja sitä on laajennettu vuonna 1991. Laajennusosassa sijaitsevat saunaosasto sekä kodinhoitohuone, jotka tuovat arkeen toimivuutta ja mukavuutta.

Merkittäviä tehtyjä parannuksia mm. katto uusittu 2005, käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2014 sekä viemäreiden pinnoitus vuonna 2016. Lisäksi kohteeseen on tehty kuntotarkastus helmikuussa 2026.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614876
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vapaalantie 93a, 01650 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + k + s + khh + ph
Asuinpinta-ala: 80 m²
17.7.1991 päivätyn rakennuslupahakemuksen mukaan käytetty rakennusoikeus on 154 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 154 m2 ja huoneistoala on 80 m2. Rakennuksen pinta-alatiedot perustuvat Vantaan kaupungin epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 247 000,00 €
Myyntihinta: 247 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 688 € / vuosi

Sähkö: kokonaissähkönkulutus 14265 kWh/v. Puhtaanapito: jätehuolto n. 150 € / vuosi. Kiinteistövero: 688 € / vuosi. . Sähkönkulus nykyisellä omistajalla on ollut 14265 kWh (2025). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 041 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja khh (sähköinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, puuvarasto

Materiaalit

Keittiö: muovi, paneli. Olohuone: parketti, paneli. Makuuhuone 1: lautalattia, levyseinä. Makuuhuone 2: lautalattia, levyseinä. Kodinhoitohuone: kaakeli, lasikuitutapetti. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: muovi/korkki, puolipaneli/tapetti/levytys. ruokailutila: parketti, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Välipohja on puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla ja sähkölattialämmityksellä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 04.03.2026, viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2036.

Tehdyt korjaukset

2005 katon uusiminen, 2014 käyttövesiputket uusittu, 2016 viemäreiden pinnoitus, 2022 laajennusosan peltikaton uusiminen. Mainittujen remonttien lisäksi on tehty runsaasti huoltokorjauksia vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 808 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1950 (ei dokumenttia). A26 - Asuntorakennusten korttelialue, e=0,20. Katso korttelialuetta koskevat määräykset kaavamääräyksistä. Vantaan kaupunki
Rakennusoikeus: 161 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus 17.7.1991 päivätyn rakennuslupapöytäkirjan mukaan n. 162 m2.